Rua Doutor Manoel Guimarães, 625
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 323 mil
- 17 mai 2022
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 14 QD 8 | 17 mai 2022 | 163 m² | — | R$ 323.000 | 1.982 | — | Matrícula 152762, 12º RI |
| PT LT 14 QD Retomada por inadimplência | 2 ago 2017 | 163 m² | — | R$ 522.220 | 3.204 | — | Matrícula 152762, 12º RI |
| PT LT 14 QD | 7 jan 2015 | 163 m² | — | R$ 500.000 | 3.067 | — | Matrícula 152762, 12º RI |
| PT LT 14 QD | 27 nov 2008 | 163 m² | — | R$ 121.700 | 747 | — | Matrícula 152762, 12º RI |
| PT LT 14 QD | 29 fev 2008 | 163 m² | — | R$ 102.000 | 626 | — | Matrícula 129319, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 1.982/m² (+189%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mafra Avenida Padre Gregório Mafra, 815 | 2004 | 5 | — |
| Avenida Padre Gregório Mafra, 135 | 2011 | 22 | — |
| Avenida Padre Gregório Mafra, 593 | 2010 | 13 | 4.921 |
| Avenida Padre Gregório Mafra, 571 | 2010 | 9 | 3.385 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 1280 | 2008 | 14 | 4.412 |
| Rua Doutor Claro Egídio, 328 | 2012 | 11 | 5.490 |