Avenida Padre Lebret, 801
- R$/m² construído
- 6.742
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.843
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 279
- desde 2006, em 186 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 279| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 407 E VG | 17 ago 2026 | 132 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.120.000 | 8.485 | 13.659 | Matrícula 223228, 15º RI |
| AP 404 E VG | 21 mai 2026 | 161 m² | ≈ 100 m² | R$ 622.826 | 3.868 | 6.228 | Matrícula 223397, 15º RI |
| AP.204COBERTURA | 5 mai 2026 | 136 m² | ≈ 84 m² | R$ 850.000 | 6.250 | 10.119 | Matrícula 223307, 15º RI |
| AP 206 E VG | 4 mai 2026 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.100.000 | 8.271 | 13.253 | Matrícula 223434, 15º RI |
| AP 313 E VG | 28 abr 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 750.000 | 7.732 | 12.500 | Matrícula 223221, 15º RI |
| AP G10 E VG | 27 fev 2026 | 140 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.400.000 | 10.000 | 16.092 | Matrícula 223356, 15º RI |
| AP 402 E VG | 19 fev 2026 | 135 m² | ≈ 84 m² | R$ 950.000 | 7.037 | 11.310 | Matrícula 223395, 15º RI |
| AP 308 E VG | 29 dez 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 297.391 | 3.164 | 5.127 | Matrícula 223216, 15º RI |
| AP 209 E VG Integralização de capital | 23 dez 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 508.933 | 5.414 | 8.775 | Matrícula 223204, 10º RI |
| AP 414 E VG Integralização de capital | 12 dez 2025 | 135 m² | ≈ 84 m² | R$ 533.109 | 3.949 | 6.347 | Matrícula 223472, 15º RI |
| AP G05 E VG | 4 nov 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 825.000 | 8.777 | 14.224 | Matrícula 223351, 15º RI |
| AP 203 E VG | 31 out 2025 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 401.415 | 3.018 | 4.836 | Matrícula 223372, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.435/m² para R$ 7.732/m² (+125%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 42 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 29 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 12 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Lebret, 801 | 2013 | 33 | — |
| Avenida Albert Einstein, 99999 | 2017 | 3 | — |
| Avenida Padre Lebret, 725 | 2012 | 221 | 6.492 |
| Rua Padre Lebret, 725 | 2012 | 31 | — |
| Rua Rubens do Amaral, 346 | 1993 | 4 | — |
| Rua Comen Elias Jafet, 340 | 2000 | 12 | 6.547 |