Edifício Barão de Itatiaya
Avenida Paulista, 2001
- R$/m² construído
- 5.161
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 496
- desde 2006, em 334 unidades
- Última venda
- R$ 8 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 496| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 27462 Integralização de capital | 16 set 2026 | 26 m² | — | R$ 7.500 | 288 | — | Matrícula 27462, 13º RI |
| CJ 503 | 17 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 345.000 | 11.129 | — | Matrícula 24335, 13º RI |
| S/LOJA LOJA 28 | 9 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 197.000 | 9.850 | — | Matrícula 17495, 13º RI |
| VG MATR 22290 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 22290, 13º RI |
| CONJ 1414 | 2 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 32786, 13º RI |
| CJ 816 | 20 mai 2026 | 42 m² | — | R$ 318.000 | 7.571 | — | Matrícula 96343, 13º RI |
| S/LOJA LOJA 50 | 31 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 66245, 13º RI |
| S/LOJA LOJA 27 | 27 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 7122, 13º RI |
| VG MATR 33958 Garagem ou depósito | 24 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 33958, 13º RI |
| CJ 1714 | 24 fev 2026 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 34045, 13º RI |
| VG MATR 34046 Garagem ou depósito | 24 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 34046, 13º RI |
| LJ 19 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 18 m² | — | R$ 65.929 | 3.663 | — | Matrícula 48275, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 7.571/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 77 unidades vendidas
- 31 m² 34 unidades vendidas
- 36 m² 18 unidades vendidas
- 32 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 1940 | 1995 | 27 | — |
| Alameda Santos, 1991 | 1961 | 17 | 6.141 |
| Edifício Res. Alameda Alameda Santos, 2015 | 1983 | 52 | 6.012 |
| Alameda Santos, 1909 | 1973 | 15 | — |
| Edifício La Galerie Rua Padre João Manuel, 173 | 2003 | 109 | 11.179 |
| Alameda Santos, 2055 | 1957 | 28 | 6.832 |