Avenida Paulista, 326
- R$/m² construído
- 6.400
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 CONJ 87 | 5 set 2025 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 16692, 4º RI |
| A5 CONJ 52 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 44785, 4º RI |
| A7 CONJ 70 | 22 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 288.000 | 6.400 | — | Matrícula 132882, 4º RI |
| A7 CONJ 71 | 22 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 288.000 | 6.400 | — | Matrícula 132883, 4º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 93.028 | 1.550 | — | Matrícula 132884, 4º RI |
| A2 CONJ 24 Integralização de capital | 11 out 2024 | 45 m² | — | R$ 425.000 | 9.444 | — | Matrícula 186000, 4º RI |
| A2 CONJ 25 Integralização de capital | 11 out 2024 | 45 m² | — | R$ 400.000 | 8.889 | — | Matrícula 186001, 4º RI |
| A2 CONJ 23 Integralização de capital | 11 out 2024 | 45 m² | — | R$ 425.000 | 9.444 | — | Matrícula 185999, 4º RI |
| A15 CONJ 156 Arrematação em leilão | 19 set 2024 | 45 m² | — | R$ 205.000 | 4.556 | — | Matrícula 77195, 4º RI |
| A13 CONJ 132 | 13 set 2024 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 142358, 4º RI |
| A15 CONJ 157 Arrematação em leilão | 10 set 2024 | 45 m² | — | R$ 202.500 | 4.500 | — | Matrícula 77196, 4º RI |
| A9 CONJ 98 | 8 mai 2024 | 45 m² | — | R$ 350.000 | 7.778 | — | Matrícula 139810, 4º RI |
| A9 CONJ99 | 8 mai 2024 | 45 m² | — | R$ 350.000 | 7.778 | — | Matrícula 139810, 4º RI |
| A4 CONJ 46 | 20 fev 2024 | 45 m² | — | R$ 340.000 | 7.556 | — | Matrícula 152015, 4º RI |
| A10 CONJ 104 | 4 set 2023 | 45 m² | — | R$ 334.000 | 7.422 | — | Matrícula 202655, 4º RI |
| A7 CONJ 77 | 30 ago 2023 | 45 m² | — | R$ 305.000 | 6.778 | — | Matrícula 55284, 4º RI |
| A8 CONJ 83 Permuta | 30 jun 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 76881, 4º RI |
| A5 CONJ 54 Abaixo da referência | 27 abr 2023 | 45 m² | — | R$ 140.000 | 3.111 | — | Matrícula 123463, 4º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 27 abr 2023 | 60 m² | — | R$ 20.000 | 333 | — | Matrícula 123464, 4º RI |
| A3 CONJ 37 | 9 set 2022 | 45 m² | — | R$ 350.000 | 7.778 | — | Matrícula 146295, 4º RI |
| A15 CONJ 155 | 26 mai 2022 | 45 m² | — | R$ 299.300 | 6.651 | — | Matrícula 77194, 4º RI |
| APTO 1 CONJ 14 | 15 jul 2021 | 45 m² | — | R$ 155.000 | 3.444 | — | Matrícula 58912, 4º RI |
| A15 CONJ 154 | 19 ago 2020 | 45 m² | — | R$ 290.000 | 6.444 | — | Matrícula 77193, 4º RI |
| A8 CONJ 87 | 18 dez 2019 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 16692, 4º RI |
| A 9 CONJ 97 | 25 out 2018 | 45 m² | — | R$ 265.000 | 5.889 | — | Matrícula 130045, 4º RI |
| A2 CONJ 25 | 19 jan 2018 | 45 m² | — | R$ 400.000 | 8.889 | — | Matrícula 186001, 4º RI |
| A2 CONJ 24 | 27 out 2017 | 45 m² | — | R$ 425.000 | 9.444 | — | Matrícula 186000, 4º RI |
| A2 CONJ 23 | 27 out 2017 | 45 m² | — | R$ 425.000 | 9.444 | — | Matrícula 185999, 4º RI |
| A13 CONJ 134 | 18 jul 2016 | 45 m² | — | R$ 305.000 | 6.778 | — | Matrícula 134078, 4º RI |
| A7 CONJ 78 Abaixo da referência | 21 mar 2016 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A10 CONJ 100 Outra transmissão | 3 set 2015 | 45 m² | — | R$ 19.234 | 427 | — | Matrícula 159592, 4º RI |
| AN5CJ56 | 20 mar 2015 | 45 m² | — | R$ 380.000 | 8.444 | — | Matrícula 9498, 4º RI |
| BOX 9 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 32383, 4º RI |
| A8 CONJ 85 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 35054, 4º RI |
| A8 CONJ 86 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 35055, 4º RI |
| A10 CONJ 108 Adjudicação | 9 set 2014 | 45 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17140, 4º RI |
| A3 CONJ 30 | 21 jul 2014 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 35458, 4º RI |
| A2 CONJ 26 Permuta | 14 mar 2014 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 152012, 4º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 8 mar 2013 | 60 m² | — | R$ 125.000 | 2.083 | — | Matrícula 94235, 4º RI |
| A10 CONJ 109 Adjudicação | 10 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 65.000 | 1.444 | — | Matrícula 17140, 4º RI |
| A12 CONJ 129 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130920, 4º RI |
| A12 CONJ 126 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130917, 4º RI |
| A12 CONJ 123 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130914, 4º RI |
| A12 CONJ 124 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130915, 4º RI |
| A12 CONJ 125 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130916, 4º RI |
| A12 CONJ 127 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130918, 4º RI |
| A12 CONJ 120 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130911, 4º RI |
| A12 CONJ 128 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130919, 4º RI |
| A12 CONJ 121 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130912, 4º RI |
| A12 CONJ 122 | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 130913, 4º RI |
| A10 CONJ 101 | 29 nov 2012 | 45 m² | — | R$ 140.000 | 3.111 | — | Matrícula 159593, 4º RI |
| BOX 11 Outra transmissão | 6 jun 2012 | 60 m² | — | R$ 14.385 | 240 | — | Matrícula 93943, 4º RI |
| A3 CONJ 35 | 28 fev 2011 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 81747, 4º RI |
| A3 CONJ 33 | 28 fev 2011 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 81745, 4º RI |
| A3 CONJ 36 | 28 fev 2011 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 81748, 4º RI |
| A3 CONJ 34 | 28 fev 2011 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 81746, 4º RI |
| A8 CONJ 87 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2011 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 16692, 4º RI |
| A15 CONJ 157 | 17 ago 2010 | 45 m² | — | R$ 110.000 | 2.444 | — | Matrícula 77196, 4º RI |
| ANIOCJ102 | 23 dez 2009 | 45 m² | — | R$ 115.000 | 2.556 | — | Matrícula 26602, 4º RI |
| APTO 1 CONJ | 27 ago 2009 | 45 m² | — | R$ 59.000 | 1.311 | — | Matrícula 152010, 4º RI |
| APTO 1 CONJ | 27 ago 2009 | 45 m² | — | R$ 59.000 | 1.311 | — | Matrícula 152011, 4º RI |
| APTO 2 CONJ Adjudicação compulsória | 11 mar 2009 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A2 CONJ 22 Adjudicação compulsória | 11 mar 2009 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A8 CONJ 80 Abaixo da referência | 30 jan 2009 | 45 m² | — | R$ 38.700 | 860 | — | Matrícula 82577, 4º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 30 jan 2009 | 60 m² | — | R$ 51.300 | 855 | — | Matrícula 113076, 4º RI |
| BOX7 Abaixo da referência | 1 jul 2008 | 60 m² | — | R$ 39.000 | 650 | — | Matrícula 85410, 4º RI |
| A7 CONJ 78 Abaixo da referência | 18 abr 2008 | 45 m² | — | R$ 47.500 | 1.056 | — | Matrícula 77586, 4º RI |
| AN 14 CONJ 1 | 21 jan 2008 | 45 m² | — | R$ 105.000 | 2.333 | — | Matrícula 158071, 4º RI |
| A1 CONJ 16 | 16 out 2007 | 45 m² | — | R$ 57.000 | 1.267 | — | Matrícula 58914, 4º RI |
| A1 CONJ 15 | 16 out 2007 | 45 m² | — | R$ 57.000 | 1.267 | — | Matrícula 58913, 4º RI |
| A1 CONJ 16 | 15 out 2007 | 45 m² | — | R$ 51.500 | 1.144 | — | Matrícula 58910, 4º RI |
| A4 CONJ 46 | 30 set 2007 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A2 CONJ 26 | 25 ago 2007 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A2 CONJ 27 | 25 ago 2007 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| A4 CONJ 45 | 30 jul 2007 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A5 CONJ 57 | 30 jun 2007 | 45 m² | — | R$ 97.366 | 2.164 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A8 CONJ 87 | 31 out 2006 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 16692, 4º RI |
| A4 CONJ 42 Arrematação em leilão | 31 ago 2006 | 45 m² | — | R$ 66.000 | 1.467 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A4 CONJ 47 | 28 jun 2006 | 45 m² | — | R$ 60.000 | 1.333 | — | Matrícula 152016, 4º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 15 abr 2006 | 60 m² | — | R$ 33.000 | 550 | — | Matrícula 94235, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 6.400/m² (+343%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Navajas Avenida Paulista, 282 | 1972 | 23 | 7.750 |
| Avenida Paulista, 352 | 1968 | 30 | 6.923 |
| Edifício José M Borges Avenida Paulista, 302 | 1987 | 15 | 2.395 |
| Edifício Fellici Anorizze Rua Cincinato Braga, 321 | 2002 | 12 | 4.271 |
| Rua Teixeira da Silva, 66 | 1956 | 12 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 34 | 1975 | 11 | 7.692 |