Edifício Fellici Anorizze
Rua Cincinato Braga, 321
- R$/m² construído
- 4.271
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 | 31 ago 2026 | 168 m² | — | R$ 620.000 | 3.690 | — | Matrícula 175939, 4º RI |
| CJ 61 | 29 abr 2026 | 168 m² | — | R$ 815.000 | 4.851 | — | Matrícula 175940, 4º RI |
| CJ 61 Arrematação em leilão | 21 jun 2022 | 168 m² | — | R$ 397.010 | 2.363 | — | Matrícula 175940, 4º RI |
| CJ 51 | 11 dez 2020 | 168 m² | — | R$ 790.000 | 4.702 | — | Matrícula 175938, 4º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 5 dez 2018 | 168 m² | — | R$ 113.875 | 678 | — | Matrícula 175946, 4º RI |
| CJ 91 Outra transmissão | 5 dez 2018 | 168 m² | — | R$ 113.875 | 678 | — | Matrícula 175946, 4º RI |
| CJ 101 Outra transmissão | 24 out 2013 | 168 m² | — | R$ 524.878 | 3.124 | — | Matrícula 175948, 4º RI |
| CJ 102 Outra transmissão | 24 out 2013 | 168 m² | — | R$ 519.206 | 3.091 | — | Matrícula 175948, 4º RI |
| CJ 41 | 1 jun 2011 | 168 m² | — | R$ 400.000 | 2.381 | — | Matrícula 175936, 4º RI |
| CJ 42 | 3 set 2010 | 168 m² | — | R$ 250.000 | 1.488 | — | Matrícula 175937, 4º RI |
| CJ 121 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 175952, 4º RI |
| CJ 122 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 175953, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.488/m² para R$ 4.271/m² (+187%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Navajas Avenida Paulista, 282 | 1972 | 23 | 7.750 |
| Avenida Paulista, 326 | 1981 | 80 | 6.400 |
| Avenida Paulista, 352 | 1968 | 30 | 6.923 |
| Edifício José M Borges Avenida Paulista, 302 | 1987 | 15 | 2.395 |
| Rua Teixeira da Silva, 34 | 1975 | 11 | 7.692 |
| Rua Teixeira da Silva, 66 | 1956 | 12 | — |