Avenida Paulista, 326
- R$/m² construído
- 6.400
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 CONJ 87 | 5 set 2025 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 16692, 4º RI |
| A5 CONJ 52 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 44785, 4º RI |
| A7 CONJ 70 | 22 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 288.000 | 6.400 | — | Matrícula 132882, 4º RI |
| A7 CONJ 71 | 22 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 288.000 | 6.400 | — | Matrícula 132883, 4º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 93.028 | 1.550 | — | Matrícula 132884, 4º RI |
| A2 CONJ 24 Integralização de capital | 11 out 2024 | 45 m² | — | R$ 425.000 | 9.444 | — | Matrícula 186000, 4º RI |
| A2 CONJ 25 Integralização de capital | 11 out 2024 | 45 m² | — | R$ 400.000 | 8.889 | — | Matrícula 186001, 4º RI |
| A2 CONJ 23 Integralização de capital | 11 out 2024 | 45 m² | — | R$ 425.000 | 9.444 | — | Matrícula 185999, 4º RI |
| A15 CONJ 156 Arrematação em leilão | 19 set 2024 | 45 m² | — | R$ 205.000 | 4.556 | — | Matrícula 77195, 4º RI |
| A13 CONJ 132 | 13 set 2024 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 142358, 4º RI |
| A15 CONJ 157 Arrematação em leilão | 10 set 2024 | 45 m² | — | R$ 202.500 | 4.500 | — | Matrícula 77196, 4º RI |
| A9 CONJ 98 | 8 mai 2024 | 45 m² | — | R$ 350.000 | 7.778 | — | Matrícula 139810, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 6.400/m² (+343%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Navajas Avenida Paulista, 282 | 1972 | 23 | 7.750 |
| Avenida Paulista, 352 | 1968 | 30 | 6.923 |
| Edifício José M Borges Avenida Paulista, 302 | 1987 | 15 | 2.395 |
| Edifício Fellici Anorizze Rua Cincinato Braga, 321 | 2002 | 12 | 4.271 |
| Rua Teixeira da Silva, 66 | 1956 | 12 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 34 | 1975 | 11 | 7.692 |