Avenida Paulista, 66
- R$/m² construído
- 5.379
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.376
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 22 set 2026 | 277 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.490.000 | 5.379 | 7.376 | Matrícula 18395, 4º RI |
| APTO 82 Dação em pagamento | 17 jul 2026 | 275 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.100.000 | 4.000 | 5.473 | Matrícula 76047, 4º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 2 out 2024 | 277 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 15895, 4º RI |
| APTO 82 Arrematação em leilão | 7 nov 2023 | 275 m² | ≈ 201 m² | R$ 943.100 | 3.429 | 4.692 | Matrícula 76047, 4º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 275 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 102119, 4º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 21 mar 2023 | 275 m² | ≈ 201 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 102119, 4º RI |
| APTO 92 | 18 jan 2023 | 275 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.050.000 | 3.818 | 5.224 | Matrícula 74519, 4º RI |
| APTO 31 | 25 nov 2022 | 277 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.150.000 | 4.152 | 5.693 | Matrícula 10483, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 277 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 134045, 4º RI |
| APTO 41 Cessão de direitos hereditários | 27 jul 2022 | 277 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 124159, 4º RI |
| APTO 92 | 11 mar 2021 | 275 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.435.995 | 5.222 | 7.144 | Matrícula 74519, 4º RI |
| APTO 21 | 22 dez 2020 | 277 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.050.000 | 3.791 | 5.198 | Matrícula 134045, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 5.379/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 8 unidades vendidas
- 275 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cincinato Braga, 59 | 1977 | 55 | 4.470 |
| Rua Treze de Maio, 1954 | 1984 | 39 | 5.983 |
| Praça Oswaldo Cruz, 124 | 1971 | 45 | 6.714 |
| Avenida Paulista, 91 | 2015 | 108 | 9.454 |
| Rua Cincinato Braga, 68 | 1970 | 27 | — |
| Avenida Paulista, 21 | 1961 | 37 | 9.624 |