Rua Cincinato Braga, 59
- R$/m² construído
- 4.470
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 268 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 5 B 2 | 28 mai 2026 | 60 m² | — | R$ 268.185 | 4.470 | — | Matrícula 162197, 4º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 206.815 | 4.496 | — | Matrícula 162198, 4º RI |
| CJ 2 C 2 Outra transmissão | 18 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 29.366 | 414 | — | Matrícula 86641, 4º RI |
| BOX 19 Outra transmissão | 18 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 19.158 | 416 | — | Matrícula 86655, 4º RI |
| CJ 3 D 1 Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 112 m² | — | R$ 235.000 | 2.098 | — | Matrícula 44382, 4º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 46 m² | — | R$ 65.000 | 1.413 | — | Matrícula 44383, 4º RI |
| BOX 42 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 92589, 4º RI |
| CJ 6 B 1 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 92588, 4º RI |
| BOX 44 Integralização de capital | 6 nov 2023 | 46 m² | — | R$ 20.000 | 435 | — | Matrícula 151470, 4º RI |
| BOX 46 Integralização de capital | 6 nov 2023 | 46 m² | — | R$ 20.000 | 435 | — | Matrícula 18337, 4º RI |
| CJ 1 D 2 Integralização de capital | 4 out 2023 | 112 m² | — | R$ 60.000 | 536 | — | Matrícula 83265, 4º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 23 jun 2023 | 46 m² | — | R$ 40.000 | 870 | — | Matrícula 86649, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.169/m² para R$ 4.470/m² (+282%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 11 unidades vendidas
- 71 m² 8 unidades vendidas
- 112 m² 4 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 66 | 1962 | 27 | 5.379 |
| Rua Cincinato Braga, 68 | 1970 | 27 | — |
| Rua Treze de Maio, 1954 | 1984 | 39 | 5.983 |
| Praça Oswaldo Cruz, 124 | 1971 | 45 | 6.714 |
| Rua Cincinato Braga, 130 | 1970 | 14 | 4.678 |
| Edifício Itatiaia Praça Amadeu Amaral, 116 | 1965 | 13 | 6.200 |