Avenida Paulista, 671
- R$/m² construído
- 7.429
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.889
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 191
- desde 2006, em 148 unidades
- Última venda
- R$ 474 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 191| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 712 | 22 set 2026 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 474.000 | 8.618 | 10.533 | Matrícula 39751, 4º RI |
| APTO 606 Outra transmissão | 14 set 2026 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 241.672 | 4.167 | 5.142 | Matrícula 152964, 4º RI |
| APTO 1611 | 25 ago 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 7.500 | Matrícula 161862, 4º RI |
| BOX 205 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 127489, 4º RI |
| APTO 803 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 39 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 127489, 4º RI |
| APTO 1612 | 6 ago 2026 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 455.000 | 8.273 | 10.111 | Matrícula 99530, 4º RI |
| APTO 811 | 14 jul 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 6.667 | 8.250 | Matrícula 159183, 4º RI |
| APTO 2110 | 6 jul 2026 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 9.091 | 11.111 | Matrícula 124639, 4º RI |
| APTO 211 Retomada por inadimplência | 30 abr 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 688.000 | 6.949 | 8.600 | Matrícula 92394, 4º RI |
| APTO 809 | 30 abr 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 8.081 | 10.000 | Matrícula 1065658, 4º RI |
| AP 1813 | 30 abr 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 810.000 | 8.182 | 10.125 | Matrícula 75680, 4º RI |
| APTO 1404 | 17 abr 2026 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 550.000 | 9.483 | 11.702 | Matrícula 63833, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 8.273/m² (+659%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 32 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 30 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 14 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 807 | 1975 | 307 | 5.263 |
| Alameda Santos, 734 | 1959 | 43 | 7.843 |
| Alameda Santos, 778 | 1970 | 12 | 4.721 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2344 | 1968 | 51 | 3.175 |
| Alameda Santos, 721 | 1953 | 20 | 7.682 |
| Avenida Paulista, 639 | 1957 | 33 | 5.314 |