Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426
- R$/m² construído
- 3.368
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.103
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E CRUZEIRO AP 63 | 11 set 2026 | 78 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.161 | Matrícula 10760, 15º RI |
| ED CRUZEIRO AP24 | 11 jul 2024 | 95 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.103 | Matrícula 11559, 15º RI |
| ED CRUZEIRO AP54 | 8 nov 2023 | 95 m² | 78 m² | R$ 249.000 | 2.621 | 3.192 | Matrícula 10836, 15º RI |
| ED CRUZEIRO AP17 | 4 ago 2023 | 78 m² | 62 m² | R$ 246.000 | 3.154 | 3.968 | Matrícula 16161, 15º RI |
| ED CRUZEIRO AP61 | 13 jan 2023 | 95 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.103 | Matrícula 14343, 15º RI |
| ED CRUZEIRO AP51 | 31 ago 2022 | 95 m² | 78 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 3.269 | Matrícula 10761, 15º RI |
| ED CRUZEIRO AP75 | 12 jul 2022 | 95 m² | 78 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 3.974 | Matrícula 10812, 15º RI |
| ED CRUZEIRO AP47 | 17 jul 2021 | 78 m² | 62 m² | R$ 185.000 | 2.372 | 2.984 | Matrícula 40909, 15º RI |
| E CRUZEIRO AP 63 | 5 mai 2021 | 78 m² | 62 m² | R$ 239.500 | 3.071 | 3.863 | Matrícula 10760, 15º RI |
| E CRUZEIRO A | 19 mar 2021 | 95 m² | 78 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 3.013 | Matrícula 7437, 15º RI |
| ED CRUZEIRO Arrematação em leilão | 16 dez 2020 | 95 m² | 78 m² | R$ 125.867 | 1.325 | 1.614 | Matrícula 11559, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 16 out 2020 | 78 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 3.871 | Matrícula 8118, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 20 ago 2020 | 95 m² | 78 m² | R$ 262.500 | 2.763 | 3.365 | Matrícula 7438, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 20 dez 2019 | 95 m² | 78 m² | R$ 199.000 | 2.095 | 2.551 | Matrícula 10761, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 16 out 2019 | 95 m² | 78 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 3.013 | Matrícula 11349, 15º RI |
| E CRUZEIRO A | 7 nov 2016 | 78 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 10760, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 11 jun 2014 | 78 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 3.710 | Matrícula 8118, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 15 dez 2011 | 95 m² | 78 m² | R$ 191.500 | 2.016 | 2.455 | Matrícula 11405, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 27 jul 2011 | 95 m² | 78 m² | R$ 178.000 | 1.874 | 2.282 | Matrícula 0, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 8 fev 2011 | 95 m² | 78 m² | R$ 42.000 | 442 | 538 | Matrícula 10811, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 12 nov 2010 | 78 m² | 62 m² | R$ 138.000 | 1.769 | 2.226 | Matrícula 11403, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 20 mai 2010 | 95 m² | 78 m² | R$ 135.000 | 1.421 | 1.731 | Matrícula 8117, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 7 mai 2010 | 95 m² | 78 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 1.603 | Matrícula 13172, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 25 nov 2009 | 78 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 1.613 | Matrícula 11348, 15º RI |
| E CRUZEIRO A | 16 fev 2009 | 78 m² | 62 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.452 | Matrícula 10760, 15º RI |
| ED CRUZEIRO Venda de parte do imóvel | 12 fev 2009 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 8113, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 3 out 2008 | 95 m² | 78 m² | R$ 118.000 | 1.242 | 1.513 | Matrícula 8121, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 29 ago 2008 | 95 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.410 | Matrícula 14343, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 21 ago 2008 | 95 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 1.538 | Matrícula 11561, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 29 nov 2007 | 95 m² | 78 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.154 | Matrícula 11349, 15º RI |
| AP 75 ED CRU | 23 nov 2007 | 95 m² | 78 m² | R$ 95.000 | 1.000 | 1.218 | Matrícula 10812, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 13 set 2007 | 78 m² | 62 m² | R$ 45.000 | 577 | 726 | Matrícula 8118, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 13 set 2007 | 95 m² | 78 m² | R$ 45.000 | 474 | 577 | Matrícula 10812, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 16 fev 2007 | 78 m² | 62 m² | R$ 60.000 | 769 | 968 | Matrícula 10626, 15º RI |
| ED CRUZEIRO | 7 jul 2006 | 78 m² | 62 m² | R$ 59.000 | 756 | 952 | Matrícula 40909, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 4.103/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 78 m² privativos 15 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Aloisio, 122 | 1974 | 35 | 3.462 |
| Rua Ângelo Aloisio, 4 | 1974 | 8 | — |
| Edifício Mogi Rua Elimo, 257 | 1974 | 27 | — |
| Rua Elimo, 65 | 1974 | 19 | 3.556 |
| Rua Elimo, 6 | 1974 | 40 | 3.474 |
| Edifício Ribeirão Preto Rua Ângelo Aloisio, 92 | 1974 | 50 | 2.947 |