Avenida Pdes Olivetanos, 376
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 19 jul 2024 | 42 m² | — | R$ 180.000 | 4.286 | — | Matrícula 214128, 12º RI |
| AP 7 | 25 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 214125, 12º RI |
| AP 4 | 8 mar 2022 | 37 m² | — | R$ 140.000 | 3.784 | — | Matrícula 214122, 12º RI |
| AP 10 | 7 jul 2021 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 214128, 12º RI |
| AP 9 | 18 jan 2021 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 214127, 12º RI |
| AP 2 | 5 mai 2020 | 36 m² | — | R$ 170.000 | 4.722 | — | Matrícula 214120, 12º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 19 dez 2019 | 37 m² | — | R$ 47.255 | 1.277 | — | Matrícula 214121, 12º RI |
| AP 5 Dação em pagamento | 19 dez 2019 | 42 m² | — | R$ 52.979 | 1.261 | — | Matrícula 214123, 12º RI |
| FDS | 30 jun 2011 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 1454, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 4.286/m² (+34%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 3 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 36 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bem Te VI Avenida Pdes Olivetanos, 350 | 1989 | 157 | 4.337 |
| Edifício San Remo Rua Frei Manuel do Desterro, 190 | 1991 | 40 | 3.370 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 369 | 2008 | 12 | 5.000 |
| Residencial Villagio Isabel Rua Isabel, 421 | 2005 | 6 | — |
| Residencial Desterro Rua Frei Manuel do Desterro, 191 | 2019 | 18 | 5.043 |
| Residencial Vila Ventura I Rua Isabel, 554 | 2014 | 5 | — |