Avenida Pedro Bueno, 235
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 13 abr 2018
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 13 abr 2018 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 5.000 | Matrícula 262522, 15º RI |
| AP 21 | 30 set 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 86.000 | 887 | 1.075 | Matrícula 169806, 15º RI |
| AP 32 | 29 jun 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 722 | 875 | Matrícula 71907, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 4.124/m² (+413%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Almeida, 15 | 1970 | 3 | — |
| Rua Correia de Almeida, 19 | 1970 | 3 | — |
| Rua Correia de Almeida, 21 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Paco D'Arcos Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 412 | 1994 | 42 | 3.026 |
| Rua Marechal Caetano de Faria, 74 | 1984 | 3 | — |
| Rua Ministro Rodrigo Otávio, 317 | 1980 | 3 | 3.184 |