Edifício Ideal Brooklin
Avenida Portugal, 1048
- R$/m² construído
- 8.929
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.288
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 DP E 2 VG | 12 ago 2026 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.185.000 | 9.181 | 15.719 | Matrícula 222010, 15º RI |
| AP 62 DP E 2 VG | 6 ago 2026 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.270.000 | 9.538 | 16.331 | Matrícula 221986, 15º RI |
| AP 144 DP E 2 VG | 27 jul 2026 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.450.000 | 10.294 | 17.626 | Matrícula 222020, 15º RI |
| AP 153 DP E 2 VG | 29 mai 2026 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.100.000 | 8.824 | 15.108 | Matrícula 222023, 15º RI |
| AP 223 DP E 2VG Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.200.000 | 9.244 | 15.827 | Matrícula 222051, 15º RI |
| AP 12 DP E 2 VG | 20 abr 2026 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.250.000 | 9.454 | 16.187 | Matrícula 221966, 15º RI |
| AP 182 DP E 2 VG | 26 mar 2026 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.100.000 | 8.824 | 15.108 | Matrícula 222034, 15º RI |
| AP 24 DP E 2 VG | 30 dez 2025 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.850.000 | 7.773 | 13.309 | Matrícula 221972, 15º RI |
| AP 241 DP E 2VG | 28 ago 2025 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.265.000 | 9.517 | 16.295 | Matrícula 222057, 15º RI |
| AP 114 DP E 2 VG | 8 mai 2025 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.150.000 | 9.034 | 15.468 | Matrícula 222008, 15º RI |
| AP 221 DP E 2VG Dação em pagamento | 25 abr 2025 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.700.000 | 11.345 | 19.424 | Matrícula 222049, 15º RI |
| AP 61 DP E 2 VG | 20 jan 2025 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.221.564 | 9.334 | 15.982 | Matrícula 221985, 15º RI |
| AP 243 DP E 2VG | 21 dez 2024 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.600.000 | 10.924 | 18.705 | Matrícula 222059, 15º RI |
| AP 82 DP E 2 VG | 19 nov 2024 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.350.000 | 9.874 | 16.906 | Matrícula 221994, 15º RI |
| AP 51 DP E 2 VG | 30 out 2024 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.100.000 | 8.824 | 15.108 | Matrícula 221981, 15º RI |
| AP 12 DP E 2 VG | 17 set 2024 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.880.000 | 7.899 | 13.525 | Matrícula 221966, 15º RI |
| AP 193 DP E 2 VG | 14 ago 2024 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.000.000 | 8.403 | 14.388 | Matrícula 222039, 15º RI |
| AP 93 DP E 2 VG | 20 jun 2024 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.000.000 | 8.403 | 14.388 | Matrícula 221999, 15º RI |
| AP 72 DP E 2 VG | 4 mar 2024 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 728.080 | 3.059 | 5.238 | Matrícula 221990, 15º RI |
| AP 123 DP E 2 VG | 15 dez 2023 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.020.000 | 8.487 | 14.532 | Matrícula 222011, 15º RI |
| AP 203 DP E 2 VG Retomada por inadimplência | 18 jul 2023 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.506.914 | 6.332 | 10.841 | Matrícula 222043, 15º RI |
| AP 173 DP E 2 VG | 9 mar 2023 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.100.000 | 8.824 | 15.108 | Matrícula 222031, 15º RI |
| AP 83 DP E 2 VG | 28 fev 2023 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.200.000 | 9.244 | 15.827 | Matrícula 221995, 15º RI |
| AP 124 DP E 2 VG | 14 dez 2022 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.130.000 | 8.950 | 15.324 | Matrícula 222012, 15º RI |
| AP 12 DP E 2 VG | 19 jan 2022 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.820.000 | 7.647 | 13.094 | Matrícula 221966, 15º RI |
| AP 253 DP E 3 VG | 20 out 2021 | 250 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.050.000 | 8.200 | 14.041 | Matrícula 222063, 15º RI |
| AP 82 DP E 2 VG | 14 mai 2021 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.830.000 | 7.689 | 13.165 | Matrícula 221994, 15º RI |
| AP 161 DP E 2 VG | 14 abr 2021 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.950.000 | 8.193 | 14.029 | Matrícula 222025, 15º RI |
| AP 223 DP E | 3 mar 2021 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.600.000 | 6.723 | 11.511 | Matrícula 222051, 15º RI |
| AP 183 DP E | 26 fev 2021 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.730.000 | 7.269 | 12.446 | Matrícula 222035, 15º RI |
| AP 62 DP E 2 | 20 jan 2021 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 6.303 | 10.791 | Matrícula 221986, 15º RI |
| AP 172 DP E | 29 dez 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.690.000 | 7.101 | 12.158 | Matrícula 222030, 15º RI |
| AP 31 DP E 2 | 30 nov 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.550.000 | 6.513 | 11.151 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 222 DP E | 30 out 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.750.000 | 7.353 | 12.590 | Matrícula 222050, 15º RI |
| AP 192 DP E | 20 out 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.860.000 | 7.815 | 13.381 | Matrícula 222038, 15º RI |
| AP 23 DP E 2 VG Outra transmissão | 16 set 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 221971, 15º RI |
| AP 131 DP E Venda de parte do imóvel | 11 set 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 222013, 15º RI |
| AP 184 DP E | 24 ago 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.735.000 | 7.290 | 12.482 | Matrícula 222036, 15º RI |
| AP 122 DP E | 12 ago 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.530.000 | 6.429 | 11.007 | Matrícula 222010, 15º RI |
| AP 221 DP E | 3 ago 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.300.000 | 5.462 | 9.353 | Matrícula 222049, 15º RI |
| AP 251 DP E Venda de parte do imóvel | 3 jul 2020 | 250 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 222061, 15º RI |
| AP 263 DP E | 5 jun 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.810.000 | 7.605 | 13.022 | Matrícula 222067, 15º RI |
| AP 13 DP E 2 | 30 abr 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.450.000 | 6.092 | 10.432 | Matrícula 221967, 15º RI |
| AP 191 DP E | 31 mar 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.780.000 | 7.479 | 12.806 | Matrícula 222037, 15º RI |
| AP 262 DP E | 31 mar 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.600.000 | 6.723 | 11.511 | Matrícula 222066, 15º RI |
| AP 243 DP E | 16 jan 2020 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.150.000 | 9.034 | 15.468 | Matrícula 222059, 15º RI |
| AP 162 DP E | 23 dez 2019 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 855.795 | 3.596 | 6.157 | Matrícula 222026, 15º RI |
| AP 194 DP E | 29 nov 2019 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 6.303 | 10.791 | Matrícula 222040, 15º RI |
| AP 213 DP E | 5 jul 2019 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.635.000 | 6.870 | 11.763 | Matrícula 222047, 15º RI |
| AP 61 DP E 2 | 28 jun 2019 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 6.303 | 10.791 | Matrícula 221985, 15º RI |
| AP 34 DP E 2 | 30 mai 2019 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.630.000 | 6.849 | 11.727 | Matrícula 221976, 15º RI |
| AP 111 DP E | 26 mar 2019 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.365.000 | 5.735 | 9.820 | Matrícula 222005, 15º RI |
| AP 153 DP E | 29 out 2018 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.600.000 | 6.723 | 11.511 | Matrícula 222023, 15º RI |
| AP 113 DP E | 25 set 2018 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.300.000 | 5.462 | 9.353 | Matrícula 222007, 15º RI |
| AP 172 DP E | 28 fev 2018 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 900.072 | 3.782 | 6.475 | Matrícula 222030, 15º RI |
| AP 222 DP E | 26 dez 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.744.800 | 7.331 | 12.553 | Matrícula 222050, 15º RI |
| AP 152 DP E | 23 out 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 889.350 | 3.737 | 6.398 | Matrícula 222022, 15º RI |
| AP 243 DP E | 15 set 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.480.000 | 6.218 | 10.647 | Matrícula 222059, 15º RI |
| AP 153 DP E Outra transmissão | 25 ago 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 222023, 15º RI |
| AP 81 DP E 2 | 22 ago 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 784.518 | 3.296 | 5.644 | Matrícula 221993, 15º RI |
| AP 52 DP E 2 Cessão de direitos | 21 jul 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.175.000 | 4.937 | 8.453 | Matrícula 221982, 15º RI |
| AP 52 DP E 2 | 21 jul 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 738.388 | 3.102 | 5.312 | Matrícula 221982, 15º RI |
| AP 31 DP E 2 | 3 jul 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 936.139 | 3.933 | 6.735 | Matrícula 221973, 15º RI |
| AP 92 DP E 2 | 12 jun 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.303.500 | 5.477 | 9.378 | Matrícula 221998, 15º RI |
| AP 132 DP E | 9 abr 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 822.800 | 3.457 | 5.919 | Matrícula 222014, 15º RI |
| AP 101 DP E | 3 abr 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.030.816 | 4.331 | 7.416 | Matrícula 222001, 15º RI |
| AP 181 DP E | 21 mar 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 908.980 | 3.819 | 6.539 | Matrícula 222033, 15º RI |
| AP 74 DP E 2 | 20 mar 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.400.000 | 5.882 | 10.072 | Matrícula 221992, 15º RI |
| AP 231 DP E | 20 mar 2017 | 250 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.450.000 | 5.800 | 9.932 | Matrícula 222053, 15º RI |
| AP 242 DP E | 17 mar 2017 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.200.000 | 5.042 | 8.633 | Matrícula 222058, 15º RI |
| AP 23 DP E 2 | 26 set 2016 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.220.000 | 5.126 | 8.777 | Matrícula 221971, 15º RI |
| AP 251 DP E | 18 mai 2016 | 250 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.300.000 | 5.200 | 8.904 | Matrícula 222061, 15º RI |
| AP 243 DP E Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 238 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 222059, 15º RI |
| AP 243 DP E | 4 mai 2016 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 917.683 | 3.856 | 6.602 | Matrícula 222059, 15º RI |
| AP 191 DP E | 26 fev 2016 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 910.000 | 3.824 | 6.547 | Matrícula 222037, 15º RI |
| AP 131 DP E | 20 out 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.000.000 | 4.202 | 7.194 | Matrícula 222013, 15º RI |
| AP 242 DP E Permuta | 28 set 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.200.000 | 5.042 | 8.633 | Matrícula 222058, 15º RI |
| AP 164 DP E | 29 jun 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 917.683 | 3.856 | 6.602 | Matrícula 222028, 15º RI |
| AP 22 DP E 2 | 11 mai 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.450.000 | 6.092 | 10.432 | Matrícula 221970, 15º RI |
| AP 54 DP E 2 | 12 abr 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 708.920 | 2.979 | 5.100 | Matrícula 221984, 15º RI |
| AP 173 DP E | 27 mar 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.320.000 | 5.546 | 9.496 | Matrícula 222031, 15º RI |
| AP 262 DP E | 27 mar 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 909.540 | 3.822 | 6.543 | Matrícula 222066, 15º RI |
| AP 144 DP E Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 222020, 15º RI |
| AP 144 DP E | 27 mar 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 957.330 | 4.022 | 6.887 | Matrícula 222020, 15º RI |
| AP 62 DP E 2 | 19 mar 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 722.184 | 3.034 | 5.196 | Matrícula 221986, 15º RI |
| AP 173 DP E | 1 mar 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 971.699 | 4.083 | 6.991 | Matrícula 222031, 15º RI |
| AP 232 DP E | 19 fev 2015 | 250 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.276.600 | 5.106 | 8.744 | Matrícula 222054, 15º RI |
| AP 104 DP E | 6 fev 2015 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.300.000 | 5.462 | 9.353 | Matrícula 222004, 15º RI |
| AP 171 DP E | 25 nov 2014 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 996.010 | 4.185 | 7.166 | Matrícula 222052, 15º RI |
| AP 161 DP E | 26 out 2014 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 855.795 | 3.596 | 6.157 | Matrícula 222025, 15º RI |
| AP 171 DP E | 13 out 2014 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 850.000 | 3.571 | 6.115 | Matrícula 222029, 15º RI |
| AP 233 DP E | 12 out 2014 | 250 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.031.670 | 4.127 | 7.066 | Matrícula 222055, 15º RI |
| AP 171 DP E | 7 out 2014 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 888.805 | 3.734 | 6.394 | Matrícula 222029, 15º RI |
| AP 101 DP E Cessão de direitos | 27 fev 2014 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.030.816 | 4.331 | 7.416 | Matrícula 222001, 15º RI |
| AP 171 DP E 2 VG Cessão de direitos | 31 out 2013 | 238 m² | ≈ 139 m² | R$ 232.807 | 978 | 1.675 | Matrícula 222029, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.734/m² para R$ 9.317/m² (+149%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 56 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Portugal, 1057 | 1976 | 3 | — |
| Rua Michigan, 282 | 1997 | 34 | 9.000 |
| Rua Pedro Zonta Neto, 12 | 2007 | 4 | — |
| Avenida Portugal, 915 | 1974 | 3 | 15.038 |
| Rua Arizona, 250 | 2017 | 244 | 7.753 |
| Rua Michigan, 170 | 2009 | 128 | 6.750 |