Rua Arizona, 250
- R$/m² construído
- 7.753
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.142
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 244
- desde 2006, em 186 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 244| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2108 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 261059, 15º RI |
| AP 2002 E 1VG | 20 jul 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 760.000 | 8.444 | 14.340 | Matrícula 261043, 15º RI |
| AP 1709 E 1VG | 8 jul 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 690.000 | 7.841 | 13.269 | Matrícula 261020, 15º RI |
| AP 2209 E 1VG | 26 jun 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 680.000 | 7.727 | 13.077 | Matrícula 261070, 15º RI |
| AP 2001 E 1VG | 27 fev 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 760.000 | 8.636 | 14.615 | Matrícula 261042, 15º RI |
| AP 908 E 1VG | 9 fev 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 640.000 | 7.111 | 12.075 | Matrícula 260939, 15º RI |
| AP 2608 E 1VG Integralização de capital | 27 nov 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 523.000 | 5.811 | 9.868 | Matrícula 261109, 15º RI |
| AP 1101 E 1VG | 17 nov 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 650.000 | 7.386 | 12.500 | Matrícula 260952, 15º RI |
| AP 1905 E 1VG | 7 nov 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 715.000 | 8.125 | 13.750 | Matrícula 261036, 15º RI |
| AP 603 E 1VG | 1 ago 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 460.000 | 5.111 | 8.679 | Matrícula 260904, 15º RI |
| AP 2104 E 1VG | 17 jul 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 700.000 | 7.955 | 13.462 | Matrícula 261055, 15º RI |
| AP 2006 E 1VG | 18 jun 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 730.000 | 8.295 | 14.038 | Matrícula 261047, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.830/m² para R$ 7.841/m² (+62%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 129 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ideal Brooklin Avenida Portugal, 1048 | 2013 | 95 | 8.929 |
| Rua Michigan, 404 | 1994 | 4 | 19.449 |
| Rua Nova York, 161 | 2015 | 110 | 10.423 |
| Rua Arizona, 373 | 1970 | 5 | — |
| Rua Michigan, 282 | 1997 | 34 | 9.000 |
| Rua Michigan, 531 | 2014 | 364 | 8.261 |