Rua Michigan, 531
- R$/m² construído
- 8.261
- mediana de 69 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.405
- mediana de 69 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 364
- desde 2006, em 222 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 364| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 B E 2 VG | 23 jul 2026 | 134 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.215.000 | 9.067 | 16.875 | Matrícula 231791, 15º RI |
| AP 71 B E 1 VG | 13 jul 2026 | 69 m² | ≈ 37 m² | R$ 510.000 | 7.391 | 13.784 | Matrícula 231703, 15º RI |
| AP 17 A E 1 VG | 10 jul 2026 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 680.000 | 6.800 | 12.593 | Matrícula 231618, 15º RI |
| AP 183 B E 2 VG | 2 jul 2026 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.235.000 | 9.081 | 16.918 | Matrícula 231880, 15º RI |
| AP 214 B E 2 VG | 26 mai 2026 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.620.000 | 9.364 | 17.419 | Matrícula 231909, 15º RI |
| AP 114 B E 2 VG | 10 abr 2026 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.450.000 | 8.382 | 15.591 | Matrícula 231773, 15º RI |
| AP 232 B E 1 VG | 23 mar 2026 | 69 m² | ≈ 37 m² | R$ 600.000 | 8.696 | 16.216 | Matrícula 231927, 15º RI |
| AP 166 B E 1 VG Dação em pagamento | 27 fev 2026 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 735.000 | 8.258 | 15.312 | Matrícula 231857, 15º RI |
| AP 248 B E 1 VG | 18 fev 2026 | 66 m² | ≈ 35 m² | R$ 555.000 | 8.409 | 15.857 | Matrícula 231943, 15º RI |
| AP 123 A E 2 VG | 6 fev 2026 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.200.000 | 8.824 | 16.438 | Matrícula 231786, 15º RI |
| AP 131 A E 1 VG | 26 jan 2026 | 69 m² | ≈ 37 m² | R$ 380.000 | 5.507 | 10.270 | Matrícula 231798, 15º RI |
| AP 87 A E 1 VG | 21 jan 2026 | 89 m² | ≈ 48 m² | R$ 670.000 | 7.528 | 13.958 | Matrícula 231730, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.723/m² para R$ 8.409/m² (+78%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 62 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 51 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 27 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Michigan, 567 | 1970 | 3 | — |
| Rua Nova York, 161 | 2015 | 110 | 10.423 |
| Edifício Somma Brooklin Rua Arizona, 460 | 2014 | 92 | 8.697 |
| Rua Arizona, 373 | 1970 | 5 | — |
| Rua Michigan, 470 | 2017 | 324 | 10.698 |
| Edifício Habitarte Verde Rua Nova York, 245 | 2016 | 450 | 9.216 |