Edifício Habitarte Verde
Rua Nova York, 245
- R$/m² construído
- 9.216
- mediana de 76 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.767
- mediana de 76 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 450
- desde 2006, em 308 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 450| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 602 B E VG | 24 set 2026 | 78 m² | 43 m² | R$ 750.000 | 9.615 | 17.442 | Matrícula 253095, 15º RI |
| AP 305 B E VG | 9 set 2026 | 77 m² | 43 m² | R$ 840.000 | 10.909 | 19.535 | Matrícula 253070, 15º RI |
| AP 1109 A E 2VG Permuta | 8 set 2026 | 157 m² | 85 m² | R$ 1.700.000 | 10.828 | 20.000 | Matrícula 252961, 15º RI |
| AP 407 B E VG | 4 set 2026 | 113 m² | 64 m² | R$ 990.000 | 8.761 | 15.469 | Matrícula 253080, 15º RI |
| AP 1508 B E VG Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 109 m² | 61 m² | R$ 1.013.000 | 9.294 | 16.607 | Matrícula 253191, 15º RI |
| AP 1806 B E VG | 13 ago 2026 | 80 m² | 43 m² | R$ 577.393 | 7.217 | 13.428 | Matrícula 253219, 15º RI |
| AP 508 B E VG | 8 jul 2026 | 111 m² | 64 m² | R$ 1.160.000 | 10.450 | 18.125 | Matrícula 253091, 15º RI |
| AP 107 B E VG | 20 mai 2026 | 113 m² | 64 m² | R$ 1.199.000 | 10.611 | 18.734 | Matrícula 253058, 15º RI |
| AP 1303 A E VG | 7 mai 2026 | 77 m² | 43 m² | R$ 740.000 | 9.610 | 17.209 | Matrícula 252975, 15º RI |
| AP 401 A E 2VG | 14 abr 2026 | 151 m² | 85 m² | R$ 1.760.000 | 11.656 | 20.706 | Matrícula 252883, 15º RI |
| AP 1907 A E VG | 14 abr 2026 | 113 m² | 64 m² | R$ 1.420.000 | 12.566 | 22.188 | Matrícula 253039, 15º RI |
| AP 403 A E VG Cessão de direitos | 17 mar 2026 | 77 m² | 43 m² | R$ 406.190 | 5.275 | 9.446 | Matrícula 252885, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.958/m² para R$ 9.615/m² (+61%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 43 m² privativos 89 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 43 m² privativos 42 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 61 m² privativos 29 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 64 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Michigan, 470 | 2017 | 324 | 10.698 |
| Rua Michigan, 404 | 1994 | 4 | 19.449 |
| Rua Nova York, 365 | 2025 | 10 | 9.198 |
| Rua Nova York, 161 | 2015 | 110 | 10.423 |
| Rua Michigan, 531 | 2014 | 364 | 8.261 |
| Condomínio Grand Habitarte Rua Michigan, 560 | 2021 | 104 | 9.780 |