Condomínio Grand Habitarte
Rua Michigan, 560
- R$/m² construído
- 9.780
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.503
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 2 out 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 B | 2 out 2026 | 231 m² | 132 m² | R$ 1.370.000 | 5.931 | 10.379 | Matrícula 282604, 15º RI |
| AP 162 A | 24 ago 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.950.000 | 12.043 | 20.789 | Matrícula 282444, 15º RI |
| AP 254 B | 27 jul 2026 | 231 m² | 132 m² | R$ 2.520.000 | 10.909 | 19.091 | Matrícula 282586, 15º RI |
| AP 162 A | 8 jul 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 1.875.470 | 5.718 | 9.871 | Matrícula 282444, 15º RI |
| AP 41 B | 6 jul 2026 | 270 m² | 160 m² | R$ 3.650.000 | 13.519 | 22.812 | Matrícula 282499, 15º RI |
| AP 173 A Venda de parte do imóvel | 15 jun 2026 | 328 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 282448, 15º RI |
| AP 113 A | 22 abr 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 4.070.000 | 12.409 | 21.421 | Matrícula 282430, 15º RI |
| AP 22 B | 13 fev 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.200.000 | 10.046 | 16.923 | Matrícula 282492, 15º RI |
| AP 162 B | 15 jan 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.650.000 | 12.100 | 20.385 | Matrícula 282548, 15º RI |
| AP 253 A | 7 jan 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 4.500.000 | 13.720 | 23.684 | Matrícula 282472, 15º RI |
| AP 242 A | 12 dez 2025 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.741.838 | 8.359 | 14.431 | Matrícula 282468, 15º RI |
| AP 253 B | 31 out 2025 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.289.441 | 8.479 | 14.309 | Matrícula 282585, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.827/m² para R$ 12.043/m² (+36%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 190 m² privativos 20 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 160 m² privativos 17 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 130 m² privativos 11 unidades vendidas
- 388 m² construídos, 226 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Michigan, 470 | 2017 | 324 | 10.698 |
| Rua Michigan, 567 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Essencia Brooklin Rua California, 1234 | 2015 | 102 | 8.911 |
| Rua Michigan, 531 | 2014 | 364 | 8.261 |
| Edifício Habitarte Verde Rua Nova York, 245 | 2016 | 450 | 9.216 |
| Edifício Somma Brooklin Rua Arizona, 460 | 2014 | 92 | 8.697 |