Edifício Essencia Brooklin
Rua California, 1234
- R$/m² construído
- 8.911
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.068
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 223 | 17 jun 2026 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.760.000 | 9.462 | 16.000 | Matrícula 239527, 15º RI |
| AP 93 | 15 mai 2026 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.800.000 | 9.677 | 16.364 | Matrícula 239476, 15º RI |
| AP 104 | 25 dez 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.655.000 | 8.898 | 15.045 | Matrícula 239481, 15º RI |
| AP 212 | 10 dez 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.800.000 | 9.677 | 16.364 | Matrícula 239523, 15º RI |
| AP 211 | 14 out 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.634.000 | 8.785 | 14.855 | Matrícula 239522, 15º RI |
| AP 12 | 9 out 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.860.000 | 10.000 | 16.909 | Matrícula 239443, 15º RI |
| AP 203 | 7 ago 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.975.000 | 10.618 | 17.955 | Matrícula 239520, 15º RI |
| AP 52 | 2 jul 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 2.000.000 | 10.753 | 18.182 | Matrícula 239459, 15º RI |
| AP 204 | 30 jun 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.490.000 | 8.011 | 13.545 | Matrícula 239521, 15º RI |
| AP 124 | 11 jun 2025 | 186 m² | 110 m² | R$ 892.585 | 4.799 | 8.114 | Matrícula 239489, 15º RI |
| AP 21 | 20 dez 2024 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.470.000 | 7.903 | 13.364 | Matrícula 239446, 15º RI |
| AP 53 | 4 nov 2024 | 186 m² | 110 m² | R$ 1.673.000 | 8.995 | 15.209 | Matrícula 239460, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.713/m² para R$ 9.570/m² (+103%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 110 m² privativos 67 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 176 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Somma Brooklin Rua Arizona, 460 | 2014 | 92 | 8.697 |
| Condomínio Grand Habitarte Rua Michigan, 560 | 2021 | 104 | 9.780 |
| Rua Michigan, 567 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Blue Note Rua Arizona, 664 | 2016 | 46 | 8.704 |
| Rua Michigan, 531 | 2014 | 364 | 8.261 |
| Rua Arizona, 701 | 2013 | 138 | 8.252 |