Condomínio Grand Habitarte
Rua Michigan, 560
- R$/m² construído
- 9.780
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.503
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 2 out 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 B | 2 out 2026 | 231 m² | 132 m² | R$ 1.370.000 | 5.931 | 10.379 | Matrícula 282604, 15º RI |
| AP 162 A | 24 ago 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.950.000 | 12.043 | 20.789 | Matrícula 282444, 15º RI |
| AP 254 B | 27 jul 2026 | 231 m² | 132 m² | R$ 2.520.000 | 10.909 | 19.091 | Matrícula 282586, 15º RI |
| AP 162 A | 8 jul 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 1.875.470 | 5.718 | 9.871 | Matrícula 282444, 15º RI |
| AP 41 B | 6 jul 2026 | 270 m² | 160 m² | R$ 3.650.000 | 13.519 | 22.812 | Matrícula 282499, 15º RI |
| AP 173 A Venda de parte do imóvel | 15 jun 2026 | 328 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 282448, 15º RI |
| AP 113 A | 22 abr 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 4.070.000 | 12.409 | 21.421 | Matrícula 282430, 15º RI |
| AP 22 B | 13 fev 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.200.000 | 10.046 | 16.923 | Matrícula 282492, 15º RI |
| AP 162 B | 15 jan 2026 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.650.000 | 12.100 | 20.385 | Matrícula 282548, 15º RI |
| AP 253 A | 7 jan 2026 | 328 m² | 190 m² | R$ 4.500.000 | 13.720 | 23.684 | Matrícula 282472, 15º RI |
| AP 242 A | 12 dez 2025 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.741.838 | 8.359 | 14.431 | Matrícula 282468, 15º RI |
| AP 253 B | 31 out 2025 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.289.441 | 8.479 | 14.309 | Matrícula 282585, 15º RI |
| AP 34 B | 13 out 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.613.676 | 7.368 | 12.413 | Matrícula 255651, 15º RI |
| VG 288M Garagem ou depósito | 13 out 2025 | 13 m² | — | R$ 37.640 | 2.895 | — | Matrícula 282621, 15º RI |
| AP 262 A | 20 ago 2025 | 328 m² | 190 m² | R$ 4.590.000 | 13.994 | 24.158 | Matrícula 282474, 15º RI |
| AP 282 A | 19 ago 2025 | 328 m² | 190 m² | R$ 4.650.000 | 14.177 | 24.474 | Matrícula 282480, 15º RI |
| AP 24 B | 7 ago 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 3.100.000 | 14.155 | 23.846 | Matrícula 282494, 15º RI |
| AP 282 B | 23 jun 2025 | 231 m² | 132 m² | R$ 2.470.000 | 10.693 | 18.712 | Matrícula 282596, 15º RI |
| AP 171 B | 18 jun 2025 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.775.000 | 10.278 | 17.344 | Matrícula 282551, 15º RI |
| AP 42 B | 16 jun 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.450.000 | 11.187 | 18.846 | Matrícula 282500, 15º RI |
| AP 53 B Integralização de capital | 9 jun 2025 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.974.873 | 11.018 | 18.593 | Matrícula 282505, 15º RI |
| AP 161 A | 5 jun 2025 | 388 m² | 226 m² | R$ 4.600.000 | 11.856 | 20.354 | Matrícula 282443, 15º RI |
| AP 92 B | 28 mai 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.350.000 | 10.731 | 18.077 | Matrícula 282520, 15º RI |
| AP 94 B | 16 mai 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.490.000 | 11.370 | 19.154 | Matrícula 282522, 15º RI |
| VG 472M Garagem ou depósito | 16 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 282629, 15º RI |
| AP 161 A | 6 mai 2025 | 388 m² | 226 m² | R$ 2.407.842 | 6.206 | 10.654 | Matrícula 282443, 15º RI |
| AP 42 B | 9 abr 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.150.000 | 5.251 | 8.846 | Matrícula 282500, 15º RI |
| AP 222 A | 3 abr 2025 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.391.483 | 7.291 | 12.587 | Matrícula 282462, 15º RI |
| AP 123 A Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 328 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 282433, 15º RI |
| AP 304 B | 12 mar 2025 | 231 m² | 132 m² | R$ 3.380.000 | 14.632 | 25.606 | Matrícula 282606, 15º RI |
| AP 323 A | 28 fev 2025 | 607 m² | 352 m² | R$ 8.500.000 | 14.003 | 24.148 | Matrícula 282490, 15º RI |
| AP 171 A | 25 fev 2025 | 388 m² | 226 m² | R$ 4.000.000 | 10.309 | 17.699 | Matrícula 282446, 15º RI |
| AP 223 B | 25 fev 2025 | 270 m² | 160 m² | R$ 3.910.000 | 14.481 | 24.438 | Matrícula 282573, 15º RI |
| VG 473M Garagem ou depósito | 21 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 38.860 | 2.989 | — | Matrícula 282630, 15º RI |
| AP 252 B | 8 jan 2025 | 231 m² | 132 m² | R$ 3.150.000 | 13.636 | 23.864 | Matrícula 282584, 15º RI |
| AP 152 A | 20 dez 2024 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.290.834 | 6.984 | 12.057 | Matrícula 282441, 15º RI |
| AP 291 A | 22 nov 2024 | 388 m² | 226 m² | R$ 3.044.884 | 7.848 | 13.473 | Matrícula 282482, 15º RI |
| AP 262 B | 11 nov 2024 | 231 m² | 132 m² | R$ 1.917.475 | 8.301 | 14.526 | Matrícula 282588, 15º RI |
| AP 194 B | 22 out 2024 | 219 m² | 130 m² | R$ 2.305.000 | 10.525 | 17.731 | Matrícula 282562, 15º RI |
| AP 252 A | 18 out 2024 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.518.493 | 7.678 | 13.255 | Matrícula 282471, 15º RI |
| VG 286M Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 282619, 15º RI |
| AP 183 A | 4 out 2024 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.375.018 | 7.241 | 12.500 | Matrícula 282451, 15º RI |
| VG 286M Cessão de direitos | 4 out 2024 | 13 m² | — | R$ 62.500 | 4.808 | — | Matrícula 282619, 15º RI |
| AP 131 A | 1 out 2024 | 388 m² | 226 m² | R$ 3.550.000 | 9.149 | 15.708 | Matrícula 282434, 15º RI |
| AP 162 B | 20 set 2024 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.806.484 | 8.249 | 13.896 | Matrícula 282548, 15º RI |
| VG 467M Garagem ou depósito | 20 set 2024 | 13 m² | — | R$ 50.300 | 3.869 | — | Matrícula 282624, 15º RI |
| VG 468M Garagem ou depósito | 3 set 2024 | 13 m² | — | R$ 38.860 | 2.989 | — | Matrícula 282625, 15º RI |
| AP 23 A | 3 set 2024 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.119.143 | 6.461 | 11.153 | Matrícula 282403, 15º RI |
| AP 33 B | 27 ago 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.830.000 | 10.481 | 17.688 | Matrícula 282497, 15º RI |
| VG 284M Garagem ou depósito | 24 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 41.392 | 3.184 | — | Matrícula 282617, 15º RI |
| AP 104 B | 24 ago 2024 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.525.255 | 6.965 | 11.733 | Matrícula 282526, 15º RI |
| AP 252 B Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | 231 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 282584, 15º RI |
| AP 241 B | 17 jul 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.308.907 | 8.552 | 14.431 | Matrícula 282579, 15º RI |
| AP 231 B | 2 jul 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.640.543 | 9.780 | 16.503 | Matrícula 282575, 15º RI |
| AP 131 A | 20 jun 2024 | 388 m² | 226 m² | R$ 3.091.433 | 7.968 | 13.679 | Matrícula 282434, 15º RI |
| AP 153 B | 18 jun 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 1.756.970 | 6.507 | 10.981 | Matrícula 282545, 15º RI |
| AP 112 A | 11 jun 2024 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.480.000 | 10.610 | 18.316 | Matrícula 282429, 15º RI |
| AP 194 B | 31 mai 2024 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.704.097 | 7.781 | 13.108 | Matrícula 282562, 15º RI |
| AP 203 A | 28 mai 2024 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.730.000 | 11.372 | 19.632 | Matrícula 282457, 15º RI |
| AP 273 B | 10 mai 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 3.700.000 | 13.704 | 23.125 | Matrícula 282593, 15º RI |
| AP 201 A | 8 mai 2024 | 388 m² | 226 m² | R$ 4.600.000 | 11.856 | 20.354 | Matrícula 282455, 15º RI |
| AP 102 B | 26 abr 2024 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.304.467 | 5.956 | 10.034 | Matrícula 282524, 15º RI |
| AP 201 A | 2 abr 2024 | 388 m² | 226 m² | R$ 2.465.460 | 6.354 | 10.909 | Matrícula 282455, 15º RI |
| AP 51 B | 15 mar 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.725.000 | 10.093 | 17.031 | Matrícula 282503, 15º RI |
| AP 322 A | 8 mar 2024 | 607 m² | 352 m² | R$ 7.270.000 | 11.977 | 20.653 | Matrícula 282489, 15º RI |
| AP 91 B | 22 fev 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.715.000 | 10.056 | 16.969 | Matrícula 282519, 15º RI |
| VG 191G Garagem ou depósito | 8 fev 2024 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 282612, 15º RI |
| AP 51 B | 6 fev 2024 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.094.275 | 7.757 | 13.089 | Matrícula 282503, 15º RI |
| APTO 91B Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 282519, 15º RI |
| VG 332G Garagem ou depósito | 20 dez 2023 | 18 m² | — | R$ 65.506 | 3.639 | — | Matrícula 282622, 15º RI |
| AP 22 A | 20 dez 2023 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.501.731 | 7.627 | 13.167 | Matrícula 282402, 15º RI |
| AP 42 A | 18 dez 2023 | 328 m² | 190 m² | R$ 2.173.827 | 6.628 | 11.441 | Matrícula 282408, 15º RI |
| AP 51 A | 18 dez 2023 | 388 m² | 226 m² | R$ 2.743.620 | 7.071 | 12.140 | Matrícula 282410, 15º RI |
| AP 282 B | 14 dez 2023 | 231 m² | 132 m² | R$ 1.773.149 | 7.676 | 13.433 | Matrícula 282596, 15º RI |
| AP 171 B | 28 nov 2023 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.709.700 | 10.036 | 16.936 | Matrícula 282551, 15º RI |
| AP 322 A | 16 nov 2023 | 607 m² | 352 m² | R$ 4.251.238 | 7.004 | 12.077 | Matrícula 282489, 15º RI |
| AP 282 A | 10 nov 2023 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.415.680 | 10.414 | 17.977 | Matrícula 282480, 15º RI |
| AP 274 B | 26 out 2023 | 231 m² | 132 m² | R$ 2.028.492 | 8.781 | 15.367 | Matrícula 282594, 15º RI |
| AP 323 B | 9 out 2023 | 523 m² | 304 m² | R$ 4.582.206 | 8.761 | 15.073 | Matrícula 282609, 15º RI |
| AP 144 B | 4 out 2023 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.978.388 | 9.034 | 15.218 | Matrícula 282542, 15º RI |
| VG 471M Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 13 m² | — | R$ 33.458 | 2.574 | — | Matrícula 282628, 15º RI |
| AP 301 A | 21 ago 2023 | 388 m² | 226 m² | R$ 4.500.000 | 11.598 | 19.912 | Matrícula 282485, 15º RI |
| AP 321 A | 3 ago 2023 | 705 m² | 409 m² | R$ 6.255.118 | 8.873 | 15.294 | Matrícula 282488, 15º RI |
| VG 339G Garagem ou depósito | 3 ago 2023 | 18 m² | — | R$ 67.775 | 3.765 | — | Matrícula 282623, 15º RI |
| AP 94 B | 2 ago 2023 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.443.237 | 6.590 | 11.102 | Matrícula 282522, 15º RI |
| VG 472M Garagem ou depósito | 2 ago 2023 | 13 m² | — | R$ 32.402 | 2.492 | — | Matrícula 282629, 15º RI |
| APTO 21A Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 282401, 15º RI |
| AP 22 B | 24 jul 2023 | 219 m² | 130 m² | R$ 1.254.396 | 5.728 | 9.649 | Matrícula 282492, 15º RI |
| AP 73 B | 30 jun 2023 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.500.000 | 9.259 | 15.625 | Matrícula 282513, 15º RI |
| AP 273 A | 6 jun 2023 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.650.000 | 11.128 | 19.211 | Matrícula 282478, 15º RI |
| AP 141 B | 6 jun 2023 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.799.886 | 10.370 | 17.499 | Matrícula 282539, 15º RI |
| AP 211 B | 8 mai 2023 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.850.000 | 10.556 | 17.812 | Matrícula 282567, 15º RI |
| AP 214 B | 8 mai 2023 | 231 m² | 132 m² | R$ 1.977.165 | 8.559 | 14.979 | Matrícula 282570, 15º RI |
| AP 292 A | 20 abr 2023 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.300.000 | 10.061 | 17.368 | Matrícula 282483, 15º RI |
| AP 21 B | 17 abr 2023 | 270 m² | 160 m² | R$ 2.900.000 | 10.741 | 18.125 | Matrícula 282491, 15º RI |
| AP 163 B Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 270 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 282549, 15º RI |
| Apartamento 142-B Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 282540, 15º RI |
| AP 272 A | 31 mar 2023 | 328 m² | 190 m² | R$ 3.400.000 | 10.366 | 17.895 | Matrícula 282477, 15º RI |
| VG 283M Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 36.925 | 2.840 | — | Matrícula 282616, 15º RI |
| AP 71 A | 28 fev 2023 | 388 m² | 226 m² | R$ 2.482.528 | 6.398 | 10.985 | Matrícula 282416, 15º RI |
| VG 282M Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 36.925 | 2.840 | — | Matrícula 282615, 15º RI |
| AP 171 A | 17 fev 2023 | 388 m² | 226 m² | R$ 2.103.200 | 5.421 | 9.306 | Matrícula 282446, 15º RI |
| Apartamento 192-B Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 282560, 15º RI |
| APTO 144 Cessão de direitos | 29 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 282542, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.827/m² para R$ 12.043/m² (+36%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 190 m² privativos 20 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 160 m² privativos 17 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 130 m² privativos 11 unidades vendidas
- 388 m² construídos, 226 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Michigan, 470 | 2017 | 324 | 10.698 |
| Rua Michigan, 567 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Essencia Brooklin Rua California, 1234 | 2015 | 102 | 8.911 |
| Rua Michigan, 531 | 2014 | 364 | 8.261 |
| Edifício Habitarte Verde Rua Nova York, 245 | 2016 | 450 | 9.216 |
| Edifício Somma Brooklin Rua Arizona, 460 | 2014 | 92 | 8.697 |