Avenida Portugal, 1498
- R$/m² construído
- 10.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 dez 2025
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 dez 2025 | 159 m² | — | R$ 1.700.000 | 10.692 | — | Matrícula 152531, 15º RI |
| Casa | 21 out 2011 | 159 m² | — | R$ 550.000 | 3.459 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.459/m² para R$ 10.692/m² (+209%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vanessa Rua Roque Petrella, 335 | 1988 | 12 | 4.323 |
| Rua Roque Petrella, 219 | 2002 | 54 | 5.975 |
| Rua Oscar Gomes Cardim, 281 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Costa Azzurra Rua Álvaro Rodrigues, 270 | 2003 | 60 | 4.048 |
| Rua Roque Petrella, 187 | 2010 | 59 | 5.939 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 136 | 1972 | 11 | 2.481 |