Avenida Presidente Wilson, 620
- R$/m² construído
- 5.167
- mediana de 80 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 382
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 382| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 306 | 21 set 2026 | 46 m² | — | R$ 297.000 | 6.457 | — | Matrícula 234144, 3º RI |
| AP 113 | 3 set 2026 | 46 m² | — | R$ 169.000 | 3.674 | — | Matrícula 234387, 7º RI |
| AP 914 | 28 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 310.000 | 4.921 | — | Matrícula 226210, 7º RI |
| AP 605 Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 279.498 | 6.076 | — | Matrícula 225909, 7º RI |
| AP 809 | 18 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 155.854 | 4.584 | — | Matrícula 234481, 7º RI |
| AP 709 | 12 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 296.000 | 4.485 | — | Matrícula 234195, 7º RI |
| AP 210 | 11 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 314.900 | 4.771 | — | Matrícula 225985, 7º RI |
| AP 704 | 7 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 352.000 | 5.333 | — | Matrícula 225920, 7º RI |
| VG COBERTA 1 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 226211, 7º RI |
| Torre 04 Ap 905 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 234215, 7º RI |
| AP 404 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 257.348 | 3.899 | — | Matrícula 226003, 7º RI |
| AP 507 | 22 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 160.799 | 4.729 | — | Matrícula 234298, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.167/m² para R$ 5.060/m² (−2,1%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 30 unidades vendidas
- 63 m² 29 unidades vendidas
- 34 m² 22 unidades vendidas
- 46 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Praca Lion III Praça Alberto Lion, 350 | 2022 | 29 | 5.500 |
| Condomínio Praca Lion II Praça Alberto Lion, 304 | 2021 | 31 | 5.568 |
| Condomínio Pc Lion I Praça Alberto Lion, 270 | 2021 | 37 | 5.694 |
| Rua Borges de Figueiredo, 423 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Mundo Novo Rua Guaratingueta, 18 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Urien Avenida Dom Pedro I, 141 | 1970 | 15 | 2.297 |