Avenida Professor Alfonso Bovero, 336
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.361
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 57 | 17 set 2026 | 85 m² | ≈ 61 m² | R$ 510.000 | 6.000 | 8.361 | Matrícula 8766, 2º RI |
| APTO 55 | 10 abr 2025 | 51 m² | ≈ 37 m² | R$ 375.000 | 7.353 | 10.135 | Matrícula 3825, 2º RI |
| APTO 53 | 25 out 2023 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 285.000 | 5.481 | 7.703 | Matrícula 126235, 2º RI |
| APTO 21 | 18 set 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.429 | Matrícula 32172, 2º RI |
| GARAGE 3 Garagem ou depósito | 23 fev 2023 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 113044, 2º RI |
| APTO 42 | 22 nov 2022 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 340.000 | 5.862 | 8.095 | Matrícula 113041, 2º RI |
| APTO 57 | 11 jun 2019 | 85 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 4.412 | 6.148 | Matrícula 8766, 2º RI |
| APTO 21 | 23 nov 2015 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.429 | Matrícula 32172, 2º RI |
| APTO 43 2 AN | 10 ago 2012 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 170.400 | 3.277 | 4.605 | Matrícula 122851, 2º RI |
| APTO 51 | 9 mar 2012 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 50.500 | 1.031 | 1.443 | Matrícula 85742, 2º RI |
| APTO 52 | 5 jul 2011 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.241 | 3.095 | Matrícula 70181, 2º RI |
| APTO 45 | 14 jun 2011 | 51 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.865 | Matrícula 63233, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.274/m² para R$ 6.000/m² (+371%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 318 | 1970 | 5 | 8.140 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 306 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Aurora Rua Plínio de Morais, 406 | 1991 | 34 | — |
| Rua Plínio de Morais, 373 | 1952 | 5 | 6.429 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 274 | 1967 | 18 | 5.915 |
| Edifício Long Beach Rua Vargem do Cedro, 127 | 1997 | 37 | 4.715 |