Avenida Professor Francisco Morato, 1445
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 abr 2012
- Construção
- 1988
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 4 QD 28 | 18 abr 2012 | 311 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.431 | — | Matrícula 198517, 18º RI |
| LT 4 QD 28 | 2 set 2010 | 311 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.823 | — | Matrícula 198517, 18º RI |
| LT 4 QD 28 Abaixo da referência | 22 mar 2010 | 311 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 64526, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 4.823/m² para R$ 6.431/m² (+33%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 311 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pirapo, 382 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Guedalla Avenida Professor Francisco Morato, 1195 | 1971 | 18 | — |
| Rua Pirapo, 410 | 2005 | 3 | — |
| Rua Hermogenes Almeida Prado, 80 | 1982 | 3 | — |
| Rua Hermogenes Almeida Prado, 37 | 1983 | 4 | 9.580 |
| Rua Melo Morais Filho, 172 | 1985 | 3 | — |