Avenida Professor Francisco Morato, 1776
- R$/m² construído
- 5.656
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 690 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 abr 2025 | 122 m² | — | R$ 690.000 | 5.656 | — | Matrícula 160620, 18º RI |
| Casa | 16 out 2020 | 122 m² | — | R$ 300.000 | 2.459 | — | Matrícula 160620, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.459/m² para R$ 5.656/m² (+130%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Quitanduba, 121 | 1990 | 79 | 4.682 |
| Rua Comen Elias Assi, 126 | 2019 | 53 | 6.901 |
| Rua Comendador Elias Assi, 126 | 2019 | 5 | — |
| Rua Campos do Jordão, 78 | 1982 | 4 | 10.886 |
| Rua Campos do Jordão, 155 | 1954 | 3 | 7.075 |
| Edifício Isola de Ischia Rua Padre Eugênio Lopes, 177 | 1990 | 19 | 3.275 |