Edifício Isola de Ischia
Rua Padre Eugênio Lopes, 177
- R$/m² construído
- 3.275
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.891
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2VGS Integralização de capital | 29 jun 2026 | 313 m² | 174 m² | — | — | — | Matrícula 105695, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 12 nov 2025 | 313 m² | 174 m² | R$ 550.000 | 1.757 | 3.161 | Matrícula 119629, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 16 dez 2024 | 313 m² | 174 m² | R$ 1.500.000 | 4.792 | 8.621 | Matrícula 131773, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS Dação em pagamento | 30 abr 2024 | 313 m² | 174 m² | R$ 800.000 | 2.556 | 4.598 | Matrícula 131773, 18º RI |
| AP 62 E 2VGS | 12 abr 2021 | 313 m² | 174 m² | R$ 1.260.000 | 4.026 | 7.241 | Matrícula 105691, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 16 out 2020 | 313 m² | 174 m² | R$ 1.200.000 | 3.834 | 6.897 | Matrícula 111921, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 23 mar 2020 | 313 m² | 174 m² | R$ 1.193.800 | 3.814 | 6.861 | Matrícula 105692, 18º RI |
| AP 82 E 2VGS | 18 set 2019 | 313 m² | 174 m² | R$ 1.034.000 | 3.304 | 5.943 | Matrícula 190874, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 18 nov 2015 | 313 m² | 174 m² | R$ 1.000.000 | 3.195 | 5.747 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 29 nov 2013 | 313 m² | 174 m² | R$ 830.000 | 2.652 | 4.770 | Matrícula 105693, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 28 jan 2011 | 313 m² | 174 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 11 nov 2009 | 313 m² | 174 m² | R$ 428.671 | 1.370 | 2.464 | Matrícula 119629, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 1.757/m² (+100%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 313 m² construídos, 174 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Green Guedala Rua Carlos Lima Morel, 180 | 2022 | 64 | 6.654 |
| Edifício Lelight Rua Carlos Lima Morel, 110 | 2005 | 65 | 6.856 |
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Edifício Guedala O Center Rua dos Três Irmãos, 201 | 2001 | 94 | 5.445 |
| Rua dos Três Irmãos, 293 | 1985 | 88 | 6.002 |
| Rua dos Três Irmãos, 160 | 1995 | 35 | 3.523 |