Rua dos Três Irmãos, 293
- R$/m² construído
- 6.002
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.175
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 22 | 12 ago 2026 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 7.662 | Matrícula 81874, 18º RI |
| AP 32 BLOCO 4 | 6 mai 2026 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 6.026 | 7.231 | Matrícula 98166, 18º RI |
| BL 3 AP 63 | 24 abr 2026 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 399.000 | 5.115 | 6.138 | Matrícula 81836, 18º RI |
| BL 3 AP 64 | 30 out 2025 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 530.000 | 6.795 | 8.154 | Matrícula 81849, 18º RI |
| AP 33 BLOCO 4 | 26 ago 2025 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 503.000 | 6.449 | 7.738 | Matrícula 125500, 18º RI |
| BL 2 AP 62 | 4 abr 2025 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 555.000 | 6.033 | 7.208 | Matrícula 81840, 18º RI |
| BL 3 AP 53 | 17 mar 2025 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 6.538 | 7.846 | Matrícula 81855, 18º RI |
| BL 2 AP 71 | 18 dez 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 538.000 | 5.848 | 6.987 | Matrícula 81828, 18º RI |
| AP 74 BLOCO 5 | 22 nov 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 7.143 | Matrícula 96485, 18º RI |
| AP 34 BLOCO 4 | 28 ago 2024 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 570.000 | 7.308 | 8.769 | Matrícula 108343, 18º RI |
| BL 2 AP 11 | 26 ago 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 6.364 | Matrícula 81853, 18º RI |
| AP 12 BLOCO 5 | 15 mar 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 6.104 | Matrícula 93742, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.196/m² para R$ 6.026/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 41 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mobile 310 Rua dos Três Irmãos, 310 | 2013 | 25 | 8.462 |
| Edifício Guedala O Center Rua dos Três Irmãos, 201 | 2001 | 94 | 5.445 |
| Condomínio Green Guedala Rua Carlos Lima Morel, 180 | 2022 | 64 | 6.654 |
| Rua Eugênio Bettarello, 55 | 1993 | 298 | 6.313 |
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Edifício Lelight Rua Carlos Lima Morel, 110 | 2005 | 65 | 6.856 |