Rua dos Três Irmãos, 293
- R$/m² construído
- 6.002
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.175
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 22 | 12 ago 2026 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 7.662 | Matrícula 81874, 18º RI |
| AP 32 BLOCO 4 | 6 mai 2026 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 6.026 | 7.231 | Matrícula 98166, 18º RI |
| BL 3 AP 63 | 24 abr 2026 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 399.000 | 5.115 | 6.138 | Matrícula 81836, 18º RI |
| BL 3 AP 64 | 30 out 2025 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 530.000 | 6.795 | 8.154 | Matrícula 81849, 18º RI |
| AP 33 BLOCO 4 | 26 ago 2025 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 503.000 | 6.449 | 7.738 | Matrícula 125500, 18º RI |
| BL 2 AP 62 | 4 abr 2025 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 555.000 | 6.033 | 7.208 | Matrícula 81840, 18º RI |
| BL 3 AP 53 | 17 mar 2025 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 6.538 | 7.846 | Matrícula 81855, 18º RI |
| BL 2 AP 71 | 18 dez 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 538.000 | 5.848 | 6.987 | Matrícula 81828, 18º RI |
| AP 74 BLOCO 5 | 22 nov 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 7.143 | Matrícula 96485, 18º RI |
| AP 34 BLOCO 4 | 28 ago 2024 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 570.000 | 7.308 | 8.769 | Matrícula 108343, 18º RI |
| BL 2 AP 11 | 26 ago 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 6.364 | Matrícula 81853, 18º RI |
| AP 12 BLOCO 5 | 15 mar 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 6.104 | Matrícula 93742, 18º RI |
| BL 1 AP 83 | 16 fev 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 525.000 | 5.707 | 6.818 | Matrícula 81745, 18º RI |
| AP 21 BLOCO 5 | 9 jan 2024 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 6.234 | Matrícula 98152, 18º RI |
| BL 3 AP 53 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 78 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 81855, 18º RI |
| BL 2 AP 51 | 28 fev 2023 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 6.494 | Matrícula 82624, 18º RI |
| AP 81 BLOCO 5 | 14 fev 2023 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 5.714 | Matrícula 101880, 18º RI |
| AP 73 BLOCO 4 | 23 nov 2022 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 6.667 | 8.000 | Matrícula 197687, 18º RI |
| BL 3 AP 22 | 6 set 2022 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 6.923 | Matrícula 81743, 18º RI |
| BL 1 AP 81 | 27 jun 2022 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 6.087 | 7.273 | Matrícula 81845, 18º RI |
| AP 13 BLOCO 4 | 28 mar 2022 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 6.410 | 7.692 | Matrícula 93430, 18º RI |
| AP 42 BLOCO 5 | 17 fev 2022 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 5.584 | Matrícula 101758, 18º RI |
| BL 1 AP 64 | 2 dez 2021 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 6.169 | Matrícula 81847, 18º RI |
| AP 34 BLOCO 4 | 8 nov 2021 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 368.000 | 4.718 | 5.662 | Matrícula 108343, 18º RI |
| BL 2 AP 22 | 12 ago 2021 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 6.364 | Matrícula 81874, 18º RI |
| AP 11 BLOCO 5 | 29 jul 2021 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.195 | Matrícula 96487, 18º RI |
| AP 52 BLOCO 5 | 14 mai 2021 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 5.844 | Matrícula 99533, 18º RI |
| BL 2 AP 63 | 19 abr 2021 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 4.935 | Matrícula 81842, 18º RI |
| AP 51 BLOCO | 26 mar 2021 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 455.000 | 4.946 | 5.909 | Matrícula 98132, 18º RI |
| BL 2 AP 42 | 4 nov 2020 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 478.000 | 5.196 | 6.208 | Matrícula 84049, 18º RI |
| AP 64 BLOCO | 13 mar 2020 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 5.065 | Matrícula 100792, 18º RI |
| AP 74 BLOCO | 18 fev 2020 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 5.714 | Matrícula 96485, 18º RI |
| BL 2 AP 14 | 14 fev 2020 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 385.000 | 4.185 | 5.000 | Matrícula 82630, 18º RI |
| BL 1 AP 52 | 29 nov 2019 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 335.000 | 3.641 | 4.351 | Matrícula 81862, 18º RI |
| BL 3 AP 44 | 29 jul 2019 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 5.385 | Matrícula 84194, 18º RI |
| BL 3 AP 14 | 30 mai 2019 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 4.936 | 5.923 | Matrícula 89840, 18º RI |
| AP 23 BLOCO Abaixo da referência | 25 jul 2018 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 445 | 5 | 6 | Matrícula 93749, 18º RI |
| BL 1 AP 51 | 21 fev 2017 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 453.000 | 4.924 | 5.883 | Matrícula 81856, 18º RI |
| AP 23 BLOCO | 27 set 2016 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 5.513 | 6.615 | Matrícula 93194, 18º RI |
| AP 33 BLOCO Venda de parte do imóvel | 10 jun 2016 | 78 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 125500, 18º RI |
| BL 1 AP 81 | 8 abr 2016 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 5.065 | Matrícula 81845, 18º RI |
| AP 74 BLOCO | 6 abr 2015 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 415.000 | 5.321 | 6.385 | Matrícula 130435, 18º RI |
| BL 3 AP 21 | 27 mar 2015 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 6.154 | Matrícula 81865, 18º RI |
| BL 2 AP 14 | 14 nov 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 6.104 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL 2 AP 11 | 24 out 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 4.156 | Matrícula 81853, 18º RI |
| BL 2 AP 41 | 15 out 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 6.234 | Matrícula 81839, 18º RI |
| BL 1 AP 31 | 25 jun 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.247 | Matrícula 82620, 18º RI |
| BL 2 AP 83 | 11 jun 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 4.416 | Matrícula 82238, 18º RI |
| BL 3 AP 11 Abaixo da referência | 10 mai 2014 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 1.538 | Matrícula 82625, 18º RI |
| BL 1 AP 62 | 28 fev 2014 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 452.500 | 4.918 | 5.877 | Matrícula 81832, 18º RI |
| AP 52 BLOCO | 18 jul 2013 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 5.256 | 6.308 | Matrícula 130436, 18º RI |
| BL 2 AP 14 | 8 jan 2013 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 168.500 | 1.832 | 2.188 | Matrícula 82630, 18º RI |
| AP 62 BLOCO | 19 dez 2012 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 2.338 | Matrícula 93748, 18º RI |
| AP 51 BLOCO | 25 jun 2012 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 4.545 | Matrícula 98132, 18º RI |
| AP 73 BLOCO | 14 mai 2012 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 385.000 | 4.185 | 5.000 | Matrícula 93745, 18º RI |
| BL 3 AP 61 | 13 abr 2012 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 4.923 | Matrícula 82621, 18º RI |
| BL 2 AP 63 | 12 mar 2012 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 3.896 | Matrícula 81842, 18º RI |
| AP 73 BLOCO | 26 mai 2011 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 4.769 | Matrícula 197687, 18º RI |
| AP 33 BLOCO | 15 dez 2010 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.077 | Matrícula 125500, 18º RI |
| BL 3 AP 64 | 14 jul 2010 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 185.000 | 2.372 | 2.846 | Matrícula 81849, 18º RI |
| AP 73 BLOCO Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 197687, 18º RI |
| AP 54 BLOCO Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 154765, 18º RI |
| BL 3 AP 64 | 7 jun 2010 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 185.000 | 2.372 | 2.846 | Matrícula 81849, 18º RI |
| AP 61 BLOCO Abaixo da referência | 26 mai 2010 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 154766, 18º RI |
| BL 1 AP 53 | 18 mar 2010 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.299 | Matrícula 83193, 18º RI |
| BL 2 AP 54 | 13 nov 2009 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 225.000 | 2.446 | 2.922 | Matrícula 81735, 18º RI |
| BL 1 AP 2 | 29 out 2009 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 129.550 | 1.408 | 1.682 | Matrícula 82622, 18º RI |
| BL 2 AP 21 | 18 ago 2009 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 208.000 | 2.261 | 2.701 | Matrícula 81834, 18º RI |
| AP 34 BLOCO Abaixo da referência | 23 jun 2009 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 641 | 769 | Matrícula 108343, 18º RI |
| BL 1 AP 42 | 4 mai 2009 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 2.338 | Matrícula 81867, 18º RI |
| AP 14 BLOCO | 27 nov 2008 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 108.000 | 1.385 | 1.662 | Matrícula 93431, 18º RI |
| BL 1 AP 1 | 22 out 2008 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.299 | Matrícula 81736, 18º RI |
| BL 1 AP 31 | 21 mai 2008 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.169 | Matrícula 82620, 18º RI |
| BL 2 AP 44 | 28 fev 2008 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 1.948 | Matrícula 82634, 18º RI |
| AP 14 BLOCO | 24 jan 2008 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.104 | Matrícula 154762, 18º RI |
| BL 3 AP 32 | 22 jun 2007 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 81872, 18º RI |
| AP 73 BLOCO | 12 jun 2007 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 1.948 | Matrícula 93745, 18º RI |
| AP 14 BLOCO Arrematação em leilão | 3 mai 2007 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 46.500 | 505 | 604 | Matrícula 154762, 18º RI |
| BL 2 AP 44 Abaixo da referência | 13 abr 2007 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.000 | 326 | 390 | Matrícula 82634, 18º RI |
| BL 3 AP 24 | 4 dez 2006 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 1.308 | Matrícula 81742, 18º RI |
| BL 1 AP 33 | 4 dez 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 1.429 | Matrícula 82632, 18º RI |
| AP 11 BLOCO | 16 nov 2006 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 63.000 | 808 | 969 | Matrícula 93432, 18º RI |
| AP 71 BLOCO | 30 set 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.299 | Matrícula 93746, 18º RI |
| BL 3 AP 61 | 12 set 2006 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 1.462 | Matrícula 82621, 18º RI |
| AP 52 BLOCO | 18 ago 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.234 | Matrícula 99533, 18º RI |
| BL 2 AP 51 | 10 ago 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 126.000 | 1.370 | 1.636 | Matrícula 82624, 18º RI |
| AP 43 BLOCO | 25 abr 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 1.688 | Matrícula 112295, 18º RI |
| AP 72 BLOCO | 4 abr 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 1.429 | Matrícula 93747, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.196/m² para R$ 6.026/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 41 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mobile 310 Rua dos Três Irmãos, 310 | 2013 | 25 | 8.462 |
| Edifício Guedala O Center Rua dos Três Irmãos, 201 | 2001 | 94 | 5.445 |
| Condomínio Green Guedala Rua Carlos Lima Morel, 180 | 2022 | 64 | 6.654 |
| Rua Eugênio Bettarello, 55 | 1993 | 298 | 6.313 |
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Edifício Lelight Rua Carlos Lima Morel, 110 | 2005 | 65 | 6.856 |