Edifício Guedala O Center
Rua dos Três Irmãos, 201
- R$/m² construído
- 5.445
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 316 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 29 E VG | 9 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 315.790 | 4.785 | — | Matrícula 160819, 18º RI |
| CJ 92 E VG | 16 set 2024 | 66 m² | — | R$ 403.000 | 6.106 | — | Matrícula 160875, 18º RI |
| CJ 81 E VG Integralização de capital | 5 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160865, 18º RI |
| CJ 82 E VG Integralização de capital | 5 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160866, 18º RI |
| CJ 83 E VG Integralização de capital | 5 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160867, 18º RI |
| CJ 84 E VG Abaixo da referência | 8 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 160868, 18º RI |
| CJ 85 E VG Abaixo da referência | 8 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 160869, 18º RI |
| CJ 108 E VG Abaixo da referência | 2 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 160890, 18º RI |
| CJ 29 E VG Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 77.000 | 1.167 | — | Matrícula 160819, 18º RI |
| CJ 28 E VG | 19 jun 2023 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 160818, 18º RI |
| CJ 18 E VG | 4 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 160809, 18º RI |
| CJ 86 E VG | 17 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 160870, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.785/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 67 unidades vendidas
- 91 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Rua dos Três Irmãos, 160 | 1995 | 35 | 3.523 |
| Condomínio Green Guedala Rua Carlos Lima Morel, 180 | 2022 | 64 | 6.654 |
| Edifício Lelight Rua Carlos Lima Morel, 110 | 2005 | 65 | 6.856 |
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Rua dos Três Irmãos, 293 | 1985 | 88 | 6.002 |