Edifício Guedala O Center
Rua dos Três Irmãos, 201
- R$/m² construído
- 5.445
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 316 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 29 E VG | 9 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 315.790 | 4.785 | — | Matrícula 160819, 18º RI |
| CJ 92 E VG | 16 set 2024 | 66 m² | — | R$ 403.000 | 6.106 | — | Matrícula 160875, 18º RI |
| CJ 81 E VG Integralização de capital | 5 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160865, 18º RI |
| CJ 82 E VG Integralização de capital | 5 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160866, 18º RI |
| CJ 83 E VG Integralização de capital | 5 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160867, 18º RI |
| CJ 84 E VG Abaixo da referência | 8 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 160868, 18º RI |
| CJ 85 E VG Abaixo da referência | 8 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 160869, 18º RI |
| CJ 108 E VG Abaixo da referência | 2 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 160890, 18º RI |
| CJ 29 E VG Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 77.000 | 1.167 | — | Matrícula 160819, 18º RI |
| CJ 28 E VG | 19 jun 2023 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 160818, 18º RI |
| CJ 18 E VG | 4 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 160809, 18º RI |
| CJ 86 E VG | 17 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 160870, 18º RI |
| CJ 11 E 2 VG | 29 mar 2022 | 91 m² | — | R$ 340.000 | 3.736 | — | Matrícula 160803, 18º RI |
| CJ 117 E VG | 19 nov 2021 | 66 m² | — | R$ 235.000 | 3.561 | — | Matrícula 160898, 18º RI |
| CJ 94 E VG | 7 jun 2021 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 160877, 18º RI |
| CJ 124 E VG Abaixo da referência | 3 jun 2021 | 66 m² | — | R$ 65.000 | 985 | — | Matrícula 160904, 18º RI |
| CJ 52 E VG Abaixo da referência | 24 dez 2020 | 66 m² | — | R$ 49.400 | 748 | — | Matrícula 160839, 18º RI |
| CJ 92 E VG Venda de parte do imóvel | 7 dez 2020 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 160875, 8º RI |
| CJ 108 E VG Abaixo da referência | 29 out 2020 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 160890, 18º RI |
| CJ 88 E VG | 15 out 2020 | 66 m² | — | R$ 260.000 | 3.939 | — | Matrícula 160872, 18º RI |
| CJ 89 E VG | 15 out 2020 | 66 m² | — | R$ 260.000 | 3.939 | — | Matrícula 160873, 18º RI |
| CJ 107 E VG Abaixo da referência | 25 set 2020 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 79 E VG | 8 mar 2019 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 160864, 18º RI |
| CJ 78 E VG | 8 mar 2019 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 160863, 18º RI |
| CJ 117 E VG | 19 dez 2018 | 66 m² | — | R$ 266.000 | 4.030 | — | Matrícula 160898, 18º RI |
| CJ 17 E 2 VG | 27 mar 2015 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 160808, 18º RI |
| CJ 36 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 66 m² | — | R$ 55.000 | 833 | — | Matrícula 160825, 18º RI |
| CJ 37 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 66 m² | — | R$ 55.000 | 833 | — | Matrícula 160826, 18º RI |
| CJ 119 E VG | 17 nov 2014 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 160900, 18º RI |
| CJ 12 E 2 VG | 31 jan 2014 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 160804, 18º RI |
| CJ 13 E 2 VG | 30 ago 2013 | 91 m² | — | R$ 340.000 | 3.736 | — | Matrícula 160805, 18º RI |
| CJ 53 E VG | 13 jun 2013 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 160840, 18º RI |
| CJ 105 E VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2012 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 160887, 18º RI |
| CJ 44 E VG | 2 mar 2012 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 160832, 18º RI |
| CJ 43 E VG | 2 mar 2012 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 160831, 18º RI |
| CJ 42 E VG | 2 mar 2012 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 160830, 18º RI |
| CJ 41 E VG | 2 mar 2012 | 66 m² | — | R$ 77.220 | 1.170 | — | Matrícula 160829, 18º RI |
| CJ 117 E VG | 26 nov 2010 | 66 m² | — | R$ 190.000 | 2.879 | — | Matrícula 169898, 18º RI |
| CJ 9 5 E VG | 2 fev 2010 | 66 m² | — | R$ 63.330 | 960 | — | Matrícula 160878, 18º RI |
| CJ 12 E 2 VG | 2 out 2009 | 91 m² | — | R$ 150.000 | 1.648 | — | Matrícula 160804, 18º RI |
| CJ 122 E VG | 5 mai 2009 | 66 m² | — | R$ 100.000 | 1.515 | — | Matrícula 160902, 18º RI |
| CJ 123 E VG | 5 mai 2009 | 66 m² | — | R$ 100.000 | 1.515 | — | Matrícula 160903, 18º RI |
| CJ 13 E 2 VG | 12 ago 2008 | 91 m² | — | R$ 140.000 | 1.538 | — | Matrícula 160805, 18º RI |
| CJ 81 E VG | 5 ago 2008 | 66 m² | — | R$ 53.500 | 811 | — | Matrícula 160865, 18º RI |
| CJ 82 E VG | 5 ago 2008 | 66 m² | — | R$ 53.500 | 811 | — | Matrícula 160866, 18º RI |
| CJ 83 E VG | 30 mai 2008 | 66 m² | — | R$ 55.000 | 833 | — | Matrícula 160867, 18º RI |
| CJ 27 E VG | 7 mar 2008 | 66 m² | — | R$ 61.727 | 935 | — | Matrícula 160817, 18º RI |
| CJ 28 E VG | 7 mar 2008 | 66 m² | — | R$ 61.727 | 935 | — | Matrícula 160818, 18º RI |
| CJ 143 E VG Outra transmissão | 24 jan 2008 | 66 m² | — | R$ 55.000 | 833 | — | Matrícula 160921, 18º RI |
| CJ 142 E VG Outra transmissão | 24 jan 2008 | 66 m² | — | R$ 55.000 | 833 | — | Matrícula 160920, 18º RI |
| CJ 13 E 2 VG | 8 dez 2007 | 91 m² | — | R$ 140.000 | 1.538 | — | Matrícula 160805, 18º RI |
| CJ 12 E 2 VG | 8 dez 2007 | 91 m² | — | R$ 140.000 | 1.538 | — | Matrícula 160804, 18º RI |
| CJ 78 E VG | 15 out 2007 | 66 m² | — | R$ 95.000 | 1.439 | — | Matrícula 160863, 18º RI |
| CJ 79 E VG | 28 set 2007 | 66 m² | — | R$ 68.310 | 1.035 | — | Matrícula 160864, 18º RI |
| CJ 63 E VG Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 66 m² | — | R$ 68.310 | 1.035 | — | Matrícula 160849, 18º RI |
| CJ 63 E VG | 28 fev 2007 | 66 m² | — | R$ 75.000 | 1.136 | — | Matrícula 160849, 18º RI |
| CJ 62 E VG | 30 dez 2006 | 66 m² | — | R$ 115.000 | 1.742 | — | Matrícula 160848, 18º RI |
| CJ 92 E VG | 6 nov 2006 | 66 m² | — | R$ 85.000 | 1.288 | — | Matrícula 160875, 18º RI |
| CJ 31 E VG | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 87.612 | 1.327 | — | Matrícula 160820, 18º RI |
| CJ 33 E VG | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 105.000 | 1.591 | — | Matrícula 160822, 18º RI |
| CJ 34 E VG | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 84.480 | 1.280 | — | Matrícula 160823, 18º RI |
| CJ 32 E VG Cessão de direitos | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 105.000 | 1.591 | — | Matrícula 160821, 18º RI |
| CJ 32 E VG | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 77.616 | 1.176 | — | Matrícula 160821, 18º RI |
| CJ 34 E VG Cessão de direitos | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 105.000 | 1.591 | — | Matrícula 160823, 18º RI |
| CJ 18 E VG | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160809, 18º RI |
| CJ 31 E VG Cessão de direitos | 31 out 2006 | 66 m² | — | R$ 105.000 | 1.591 | — | Matrícula 160820, 18º RI |
| CJ 48 E VG | 23 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160836, 18º RI |
| CJ 46 E VG | 23 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160834, 18º RI |
| CJ 47 E VG | 23 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160835, 18º RI |
| CJ 49 E VG | 23 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160837, 18º RI |
| CJ 131 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160910, 18º RI |
| CJ 137 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160916, 18º RI |
| CJ 136 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160915, 18º RI |
| CJ 135 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160914, 18º RI |
| CJ 134 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160913, 18º RI |
| CJ 133 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160912, 18º RI |
| CJ 138 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160917, 18º RI |
| CJ 132 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160911, 18º RI |
| CJ 139 E VG | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 160918, 18º RI |
| CJ 76 E VG | 9 jun 2006 | 66 m² | — | R$ 68.508 | 1.038 | — | Matrícula 160861, 18º RI |
| CJ 73 E VG | 9 jun 2006 | 66 m² | — | R$ 68.508 | 1.038 | — | Matrícula 160858, 18º RI |
| CJ 77 E VG | 9 jun 2006 | 66 m² | — | R$ 68.508 | 1.038 | — | Matrícula 160862, 18º RI |
| CJ 75 E VG | 9 jun 2006 | 66 m² | — | R$ 68.508 | 1.038 | — | Matrícula 160860, 18º RI |
| CJ 74 E VG | 9 jun 2006 | 66 m² | — | R$ 68.508 | 1.038 | — | Matrícula 160859, 18º RI |
| CJ 38 E VG | 31 mar 2006 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 160827 |
| CJ 39 E VG | 31 mar 2006 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 160828 |
| CJ 92 E VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2006 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 160875, 18º RI |
| CJ 65 E VG | 14 fev 2006 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160851, 18º RI |
| CJ 64 E VG | 14 fev 2006 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 160850, 18º RI |
| CJ 66 E VG | 14 fev 2006 | 66 m² | — | R$ 82.500 | 1.250 | — | Matrícula 160852, 18º RI |
| CJ 68 E VG | 14 fev 2006 | 66 m² | — | R$ 82.500 | 1.250 | — | Matrícula 160854, 18º RI |
| CJ 67 E VG | 14 fev 2006 | 66 m² | — | R$ 82.500 | 1.250 | — | Matrícula 160853, 18º RI |
| CJ 69 E VG | 14 fev 2006 | 66 m² | — | R$ 82.500 | 1.250 | — | Matrícula 160855, 18º RI |
| CJ 13 E 2 VG | 18 jan 2006 | 91 m² | — | R$ 65.000 | 714 | — | Matrícula 160805, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.785/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 67 unidades vendidas
- 91 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Rua dos Três Irmãos, 160 | 1995 | 35 | 3.523 |
| Condomínio Green Guedala Rua Carlos Lima Morel, 180 | 2022 | 64 | 6.654 |
| Edifício Lelight Rua Carlos Lima Morel, 110 | 2005 | 65 | 6.856 |
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Rua dos Três Irmãos, 293 | 1985 | 88 | 6.002 |