Rua Eugênio Bettarello, 55
- R$/m² construído
- 6.313
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.589
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 298
- desde 2006, em 201 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 298| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E VG BLOCO B | 23 set 2026 | 134 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.050.000 | 7.836 | 14.384 | Matrícula 117801, 18º RI |
| AP 14 2 VGS BLOCO C | 15 set 2026 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.060.000 | 6.092 | 11.158 | Matrícula 117814, 18º RI |
| AP 33 E VG BLOCO A | 24 jun 2026 | 134 m² | ≈ 73 m² | R$ 930.000 | 6.940 | 12.740 | Matrícula 117690, 18º RI |
| AP 194 2 VGS BLOCO C | 5 jun 2026 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.260.000 | 7.241 | 13.263 | Matrícula 117870, 18º RI |
| AP 212 E 2 VAGAS BLOCO B | 29 mai 2026 | 251 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.630.000 | 6.494 | 11.898 | Matrícula 117628, 18º RI |
| AP 31 E VG BLOCO B | 15 mai 2026 | 134 m² | ≈ 73 m² | R$ 840.000 | 6.269 | 11.507 | Matrícula 117748, 18º RI |
| AP 84 2 VGS BLOCO D | 30 abr 2026 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.200.000 | 6.897 | 12.632 | Matrícula 117910, 18º RI |
| AP 132 2 VGS BLD | 24 abr 2026 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.150.000 | 6.609 | 12.105 | Matrícula 117676, 18º RI |
| AP 61 E VG BLOCO B | 3 mar 2026 | 134 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.479 | Matrícula 117760, 18º RI |
| AP 111 2 VGS BLOCO C | 26 jan 2026 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.225.000 | 7.040 | 12.895 | Matrícula 117843, 18º RI |
| AP 202 E VG BLOCO B | 20 jan 2026 | 134 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.150.000 | 8.582 | 15.753 | Matrícula 117805, 18º RI |
| AP 52 E VG BLOCO A | 5 jan 2026 | 134 m² | ≈ 73 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 11.644 | Matrícula 117646, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.106/m² para R$ 6.753/m² (+510%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 99 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 94 unidades vendidas
- 251 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 5 unidades vendidas
- 305 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mobile 310 Rua dos Três Irmãos, 310 | 2013 | 25 | 8.462 |
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Edifício Sofia Rua José Jannarelli, 302 | 1979 | 45 | 4.811 |
| Rua José Jannarelli, 199 | 2000 | 92 | 3.982 |
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Rua dos Três Irmãos, 293 | 1985 | 88 | 6.002 |