Edifício Sofia
Rua José Jannarelli, 302
- R$/m² construído
- 4.811
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 317 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 83.500 | 2.257 | — | Matrícula 139271, 18º RI |
| AP 23 | 18 ago 2026 | 106 m² | — | R$ 317.000 | 2.991 | — | Matrícula 139249, 18º RI |
| AP 11 | 14 jul 2026 | 106 m² | — | R$ 510.000 | 4.811 | — | Matrícula 105034, 18º RI |
| AP 1 | 28 mai 2026 | 151 m² | — | R$ 550.000 | 3.642 | — | Matrícula 139234, 18º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 97.000 | 2.622 | — | Matrícula 139252, 18º RI |
| AP 18 | 26 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 545.000 | 5.142 | — | Matrícula 115605, 18º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 26 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 55.000 | 1.486 | — | Matrícula 115606, 18º RI |
| AP 7 3 ANDAR Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 151 m² | — | R$ 160.000 | 1.060 | — | Matrícula 139240, 18º RI |
| VAGA 23 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 139272, 18º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 139253, 18º RI |
| AP 15 | 30 abr 2025 | 106 m² | — | R$ 580.000 | 5.472 | — | Matrícula 108723, 18º RI |
| VAGA 4 Abaixo da referência | 22 jun 2022 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 115606, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.642/m² (+437%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 7 unidades vendidas
- 106 m² 7 unidades vendidas
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Edifício Tocantins Rua Doutor Clovis de Oliveira, 353 | 1990 | 66 | 5.179 |
| Edifício Itaguacu Rua José Jannarelli, 210 | 1981 | 31 | 3.596 |
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 259 | 2009 | 31 | 8.454 |
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Rua Eugênio Bettarello, 55 | 1993 | 298 | 6.313 |