Rua Doutor Clovis de Oliveira, 259
- R$/m² construído
- 8.454
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.319
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VGS Integralização de capital | 19 dez 2025 | 271 m² | 160 m² | R$ 549.904 | 2.029 | 3.437 | Matrícula 195078, 18º RI |
| AP 32 E 3 VGS | 22 ago 2025 | 271 m² | 160 m² | R$ 2.291.071 | 8.454 | 14.319 | Matrícula 195073, 18º RI |
| AP 181 E 3 VGS | 25 ago 2023 | 271 m² | 160 m² | R$ 1.900.000 | 7.011 | 11.875 | Matrícula 195102, 18º RI |
| AP 161 E 3 VGS | 15 ago 2023 | 271 m² | 160 m² | R$ 2.140.000 | 7.897 | 13.375 | Matrícula 195098, 18º RI |
| AP 112 E 3 VGS | 31 mai 2023 | 271 m² | 160 m² | R$ 2.050.000 | 7.565 | 12.812 | Matrícula 195089, 18º RI |
| AP 192 E 3 VGS | 9 mai 2023 | 271 m² | 160 m² | R$ 2.030.000 | 7.491 | 12.688 | Matrícula 195105, 18º RI |
| AP 141 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 271 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 195094, 18º RI |
| AP 192 E 3 VGS | 24 fev 2023 | 271 m² | 160 m² | R$ 458.640 | 1.692 | 2.866 | Matrícula 195105, 18º RI |
| AP 42 E 3 VGS Permuta | 18 fev 2022 | 271 m² | 160 m² | R$ 878.112 | 3.240 | 5.488 | Matrícula 195075, 18º RI |
| AP 202 E 4VGS Permuta | 20 dez 2021 | 479 m² | 285 m² | R$ 1.628.112 | 3.399 | 5.713 | Matrícula 195107, 18º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 23 jul 2021 | 271 m² | 160 m² | R$ 1.780.000 | 6.568 | 11.125 | Matrícula 195092, 18º RI |
| AP 182 E 3 VGS | 16 jul 2021 | 271 m² | 160 m² | R$ 1.900.000 | 7.011 | 11.875 | Matrícula 195103, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.846/m² para R$ 8.454/m² (+358%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, 160 m² privativos 20 unidades vendidas
- 633 m² construídos, 377 m² privativos 1 unidade vendida
- 479 m² construídos, 285 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marselle Rua Doutor Clovis de Oliveira, 211 | 1999 | 47 | 4.735 |
| Edifício Itaguacu Rua José Jannarelli, 210 | 1981 | 31 | 3.596 |
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |
| Edifício Sofia Rua José Jannarelli, 302 | 1979 | 45 | 4.811 |
| Edifício Tapajós Rua Licio Marcondes do Amaral, 279 | 1998 | 11 | — |