Edifício Marselle
Rua Doutor Clovis de Oliveira, 211
- R$/m² construído
- 4.735
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.788
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 30 jan 2026 | 123 m² | 59 m² | R$ 555.000 | 4.512 | 9.407 | Matrícula 149025, 18º RI |
| AP 144 | 12 jan 2026 | 123 m² | 59 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 10.678 | Matrícula 149077, 18º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 151 m² | 75 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.533 | Matrícula 149070, 18º RI |
| AP 44 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 123 m² | 59 m² | R$ 119.501 | 972 | 2.025 | Matrícula 149037, 18º RI |
| AP 73 | 29 ago 2024 | 121 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 10.169 | Matrícula 149048, 18º RI |
| AP 151 | 7 jun 2024 | 151 m² | 75 m² | R$ 672.000 | 4.450 | 8.960 | Matrícula 149078, 18º RI |
| AP 12 | 19 set 2022 | 121 m² | 59 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 9.492 | Matrícula 149023, 18º RI |
| AP 152 | 8 out 2020 | 149 m² | 75 m² | R$ 590.000 | 3.960 | 7.867 | Matrícula 149079, 18º RI |
| AP 153 | 29 out 2019 | 121 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 9.322 | Matrícula 149080, 18º RI |
| AP 52 E VG | 20 dez 2018 | 121 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 7.627 | Matrícula 149039, 18º RI |
| AP 62 | 21 out 2016 | 121 m² | 59 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 8.136 | Matrícula 149043, 18º RI |
| AP 131 | 11 ago 2016 | 151 m² | 75 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.533 | Matrícula 149070, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 4.817/m² (+504%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 59 m² privativos 14 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 59 m² privativos 13 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 259 | 2009 | 31 | 8.454 |
| Edifício Itaguacu Rua José Jannarelli, 210 | 1981 | 31 | 3.596 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Edifício Tapajós Rua Licio Marcondes do Amaral, 279 | 1998 | 11 | — |
| Edifício Sofia Rua José Jannarelli, 302 | 1979 | 45 | 4.811 |