Edifício Marselle
Rua Doutor Clovis de Oliveira, 211
- R$/m² construído
- 4.735
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.788
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 30 jan 2026 | 123 m² | 59 m² | R$ 555.000 | 4.512 | 9.407 | Matrícula 149025, 18º RI |
| AP 144 | 12 jan 2026 | 123 m² | 59 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 10.678 | Matrícula 149077, 18º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 151 m² | 75 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.533 | Matrícula 149070, 18º RI |
| AP 44 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 123 m² | 59 m² | R$ 119.501 | 972 | 2.025 | Matrícula 149037, 18º RI |
| AP 73 | 29 ago 2024 | 121 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 10.169 | Matrícula 149048, 18º RI |
| AP 151 | 7 jun 2024 | 151 m² | 75 m² | R$ 672.000 | 4.450 | 8.960 | Matrícula 149078, 18º RI |
| AP 12 | 19 set 2022 | 121 m² | 59 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 9.492 | Matrícula 149023, 18º RI |
| AP 152 | 8 out 2020 | 149 m² | 75 m² | R$ 590.000 | 3.960 | 7.867 | Matrícula 149079, 18º RI |
| AP 153 | 29 out 2019 | 121 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 9.322 | Matrícula 149080, 18º RI |
| AP 52 E VG | 20 dez 2018 | 121 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 7.627 | Matrícula 149039, 18º RI |
| AP 62 | 21 out 2016 | 121 m² | 59 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 8.136 | Matrícula 149043, 18º RI |
| AP 131 | 11 ago 2016 | 151 m² | 75 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.533 | Matrícula 149070, 18º RI |
| AP 13 | 27 jun 2016 | 121 m² | 59 m² | R$ 439.000 | 3.628 | 7.441 | Matrícula 149024, 18º RI |
| AP 112 | 30 jul 2015 | 121 m² | 59 m² | R$ 575.000 | 4.752 | 9.746 | Matrícula 149063, 18º RI |
| AP 24 E VG | 20 fev 2015 | 123 m² | 59 m² | R$ 490.000 | 3.984 | 8.305 | Matrícula 149029, 18º RI |
| AP 104 | 22 mai 2014 | 123 m² | 59 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 8.475 | Matrícula 149061, 18º RI |
| AP 12 | 18 mar 2014 | 121 m² | 59 m² | R$ 510.000 | 4.215 | 8.644 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 | 22 fev 2013 | 121 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.780 | Matrícula 149028, 18º RI |
| AP 14 | 17 jan 2013 | 123 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 4.237 | Matrícula 149025, 18º RI |
| AP 31 | 26 set 2012 | 123 m² | 59 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 6.610 | Matrícula 149030, 18º RI |
| AP 31 | 21 ago 2012 | 123 m² | 59 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 6.610 | Matrícula 149030, 18º RI |
| 219 APTO 51 Adjudicação compulsória | 9 jul 2012 | 123 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 149038, 18º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 30 nov 2011 | 123 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 149022, 18º RI |
| AP 41 | 25 ago 2011 | 123 m² | 59 m² | R$ 313.000 | 2.545 | 5.305 | Matrícula 149034, 18º RI |
| AP 23 | 15 jul 2011 | 121 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.746 | Matrícula 149028, 18º RI |
| AP 24 E VG | 28 mar 2011 | 123 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 5.424 | Matrícula 149029, 18º RI |
| AP 11 | 23 mar 2010 | 123 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 3.390 | Matrícula 149022, 18º RI |
| AP 131 | 9 mar 2010 | 151 m² | 75 m² | R$ 277.000 | 1.834 | 3.693 | Matrícula 149070, 18º RI |
| AP 54 | 27 nov 2009 | 123 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 4.068 | Matrícula 149041, 18º RI |
| AP 11 | 5 out 2009 | 123 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 3.390 | Matrícula 149022, 18º RI |
| AP 94 | 9 set 2009 | 123 m² | 59 m² | R$ 99.000 | 805 | 1.678 | Matrícula 149057, 18º RI |
| AP 84 | 4 set 2009 | 123 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 4.068 | Matrícula 149053, 18º RI |
| AP 54 | 25 jun 2009 | 123 m² | 59 m² | R$ 102.000 | 829 | 1.729 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2008 | 123 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 149030, 18º RI |
| AP 12 | 25 jul 2008 | 121 m² | 59 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.881 | Matrícula 149023, 18º RI |
| AP 72 | 16 jun 2008 | 121 m² | 59 m² | R$ 148.000 | 1.223 | 2.508 | Matrícula 149047, 18º RI |
| AP 22 | 9 jan 2008 | 121 m² | 59 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 3.220 | Matrícula 149027, 18º RI |
| AP 84 | 13 dez 2007 | 123 m² | 59 m² | R$ 165.000 | 1.341 | 2.797 | Matrícula 149053, 18º RI |
| AP 53 | 10 nov 2007 | 121 m² | 59 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.542 | Matrícula 149040, 18º RI |
| AP 73 | 15 out 2007 | 121 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 992 | 2.034 | Matrícula 149048, 18º RI |
| AP 63 | 6 set 2007 | 121 m² | 59 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.542 | Matrícula 149044, 18º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2007 | 123 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 149081, 18º RI |
| AP 74 | 12 abr 2007 | 123 m² | 59 m² | R$ 145.000 | 1.179 | 2.458 | Matrícula 149049, 18º RI |
| AP 102 Permuta | 28 fev 2007 | 121 m² | 59 m² | R$ 171.654 | 1.419 | 2.909 | Matrícula 149059, 18º RI |
| AP 142 | 8 jun 2006 | 149 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.067 | Matrícula 149075, 18º RI |
| AP 142 Cessão de direitos | 8 jun 2006 | 149 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.067 | Matrícula 149075, 18º RI |
| AP 14 | 5 abr 2006 | 123 m² | 59 m² | R$ 130.000 | 1.057 | 2.203 | Matrícula 149025, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 4.817/m² (+504%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 59 m² privativos 14 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 59 m² privativos 13 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 259 | 2009 | 31 | 8.454 |
| Edifício Itaguacu Rua José Jannarelli, 210 | 1981 | 31 | 3.596 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Edifício Tapajós Rua Licio Marcondes do Amaral, 279 | 1998 | 11 | — |
| Edifício Sofia Rua José Jannarelli, 302 | 1979 | 45 | 4.811 |