Rua José Jannarelli, 199
- R$/m² construído
- 3.982
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 172 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 143354, 18º RI |
| CJ 173 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 143354, 18º RI |
| CJ 25 | 17 nov 2025 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 143266, 18º RI |
| CJ 41 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143274, 18º RI |
| BAR | 4 fev 2025 | 61 m² | — | R$ 216.000 | 3.541 | — | Matrícula 143256, 18º RI |
| CJ 41 Dação em pagamento | 20 jan 2025 | 113 m² | — | R$ 429.113 | 3.797 | — | Matrícula 143274, 18º RI |
| CJ 156 | 29 out 2024 | 113 m² | — | R$ 485.000 | 4.292 | — | Matrícula 143345, 18º RI |
| CJ 154 | 13 ago 2024 | 113 m² | — | R$ 480.000 | 4.248 | — | Matrícula 143343, 18º RI |
| CJ 164 Integralização de capital | 21 mar 2024 | 113 m² | — | R$ 402.267 | 3.560 | — | Matrícula 143349, 18º RI |
| CJ 165 Integralização de capital | 21 mar 2024 | 113 m² | — | R$ 402.267 | 3.560 | — | Matrícula 143350, 18º RI |
| CJ 94 | 3 jan 2024 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 143307, 18º RI |
| CJ 95 | 19 dez 2023 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 143308, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.629/m² (+306%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 56 unidades vendidas
- 223 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Rua dos Três Irmãos, 160 | 1995 | 35 | 3.523 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |
| Edifício Itaguacu Rua José Jannarelli, 210 | 1981 | 31 | 3.596 |
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Edifício Chamonix Rua José Jannarelli, 125 | 1996 | 57 | 5.210 |