Edifício Chamonix
Rua José Jannarelli, 125
- R$/m² construído
- 5.210
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.449
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 24 fev 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 9.492 | Matrícula 132235, 18º RI |
| AP 14 | 5 fev 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 660.000 | 6.168 | 11.186 | Matrícula 132193, 18º RI |
| AP 104 | 19 fev 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 8.983 | Matrícula 132229, 18º RI |
| AP 64 | 12 fev 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 9.492 | Matrícula 132213, 18º RI |
| AP 152 | 18 dez 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 555.000 | 5.187 | 9.407 | Matrícula 132247, 18º RI |
| AP 44 | 25 nov 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 9.831 | Matrícula 132205, 18º RI |
| AP 144 | 19 jun 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 9.153 | Matrícula 132245, 18º RI |
| AP 152 | 26 fev 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 8.814 | Matrícula 132247, 18º RI |
| AP 71 | 29 ago 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 9.153 | Matrícula 132219, 18º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 20 abr 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 382.300 | 3.573 | 6.480 | Matrícula 132239, 18º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 20 abr 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 368.700 | 3.446 | 6.249 | Matrícula 132235, 18º RI |
| AP 21 | 14 mar 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 531.900 | 4.971 | 9.015 | Matrícula 132194, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 5.701/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tapajós Rua José Jannarelli, 81 | 1992 | 61 | 4.619 |
| Edifício West Tower Rua dos Três Irmãos, 62 | 2002 | 96 | 4.747 |
| Edifício Mobile 75 Rua José Jannarelli, 71 | 2015 | 31 | 5.740 |
| Edifício Piazza Florenca Rua dos Três Irmãos, 36 | 1997 | 53 | 4.922 |
| Rua José Jannarelli, 199 | 2000 | 92 | 3.982 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |