Edifício Chamonix
Rua José Jannarelli, 125
- R$/m² construído
- 5.210
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.449
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 24 fev 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 9.492 | Matrícula 132235, 18º RI |
| AP 14 | 5 fev 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 660.000 | 6.168 | 11.186 | Matrícula 132193, 18º RI |
| AP 104 | 19 fev 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 8.983 | Matrícula 132229, 18º RI |
| AP 64 | 12 fev 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 9.492 | Matrícula 132213, 18º RI |
| AP 152 | 18 dez 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 555.000 | 5.187 | 9.407 | Matrícula 132247, 18º RI |
| AP 44 | 25 nov 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 9.831 | Matrícula 132205, 18º RI |
| AP 144 | 19 jun 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 9.153 | Matrícula 132245, 18º RI |
| AP 152 | 26 fev 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 8.814 | Matrícula 132247, 18º RI |
| AP 71 | 29 ago 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 9.153 | Matrícula 132219, 18º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 20 abr 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 382.300 | 3.573 | 6.480 | Matrícula 132239, 18º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 20 abr 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 368.700 | 3.446 | 6.249 | Matrícula 132235, 18º RI |
| AP 21 | 14 mar 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 531.900 | 4.971 | 9.015 | Matrícula 132194, 18º RI |
| AP 53 | 13 out 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 525.000 | 4.907 | 8.898 | Matrícula 132208, 18º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 26 jun 2020 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 114.876 | 1.074 | 1.947 | Matrícula 132207, 18º RI |
| AP 112 | 2 ago 2019 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 465.300 | 4.349 | 7.886 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 6 mai 2019 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 132193, 18º RI |
| AP 144 | 23 abr 2018 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 7.966 | Matrícula 132245, 18º RI |
| AP 81 | 20 fev 2018 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.458 | Matrícula 132218, 18º RI |
| AP 113 | 6 out 2017 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 7.288 | Matrícula 132232, 18º RI |
| AP 21 | 15 set 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.475 | Matrícula 132194, 18º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 5 dez 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 132193, 18º RI |
| AP 141 | 28 nov 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.424 | Matrícula 132242, 18º RI |
| AP 151 | 9 nov 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 3.411 | 6.186 | Matrícula 132246, 18º RI |
| AP 34 | 28 set 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.932 | Matrícula 132201, 18º RI |
| AP 153 | 15 jun 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.932 | Matrícula 132248, 18º RI |
| AP 43 | 4 jun 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.576 | Matrícula 132204, 18º RI |
| AP 53 | 7 mai 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 328.000 | 3.065 | 5.559 | Matrícula 132208, 18º RI |
| AP 44 | 22 mar 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.763 | Matrícula 132205, 18º RI |
| AP 112 | 1 fev 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.085 | Matrícula 132231, 18º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 63.000 | 589 | 1.068 | Matrícula 132204, 18º RI |
| AP 152 | 1 nov 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.915 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42 | 31 ago 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.915 | Matrícula 132203, 18º RI |
| AP 63 | 30 jun 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.593 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 | 30 jun 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.068 | Matrícula 132214, 18º RI |
| AP 54 | 17 jun 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 4.153 | Matrícula 132209, 18º RI |
| AP 71 | 25 jan 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.068 | Matrícula 132214, 18º RI |
| AP 93 | 30 set 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 3.051 | Matrícula 132224, 18º RI |
| AP 23 | 23 jul 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 3.814 | Matrícula 132196, 18º RI |
| AP 64 | 6 abr 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.390 | Matrícula 132213, 18º RI |
| AP 111 | 9 mar 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 3.814 | Matrícula 132230, 18º RI |
| AP 34 | 29 jan 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.390 | Matrícula 132201, 18º RI |
| AP 63 | 8 set 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 3.051 | Matrícula 132212, 18º RI |
| AP 153 | 31 mar 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 188.000 | 1.757 | 3.186 | Matrícula 132248, 18º RI |
| AP 153 | 18 dez 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.712 | Matrícula 132248, 18º RI |
| AP 143 | 5 dez 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.589 | 2.881 | Matrícula 132244, 18º RI |
| AP 72 | 27 ago 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.203 | Matrícula 132215, 18º RI |
| AP 23 | 4 ago 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.355 | 2.458 | Matrícula 132196, 18º RI |
| AP 93 | 7 fev 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 102.628 | 959 | 1.739 | Matrícula 132224, 18º RI |
| AP 24 | 18 jan 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 148.000 | 1.383 | 2.508 | Matrícula 132197, 18º RI |
| AP 101 | 10 mai 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.373 | Matrícula 132226, 18º RI |
| AP 81 | 28 abr 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 132.000 | 1.234 | 2.237 | Matrícula 132218, 18º RI |
| AP 53 | 30 mar 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 132.000 | 1.234 | 2.237 | Matrícula 132208, 18º RI |
| AP 22 | 26 jan 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 888 | 1.610 | Matrícula 132195, 18º RI |
| AP 83 | 13 dez 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 132220, 18º RI |
| AP 153 | 14 jun 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.864 | Matrícula 132248, 18º RI |
| AP 21 | 31 mai 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 119.000 | 1.112 | 2.017 | Matrícula 132194, 18º RI |
| AP 141 | 16 mai 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 132242, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 5.701/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tapajós Rua José Jannarelli, 81 | 1992 | 61 | 4.619 |
| Edifício West Tower Rua dos Três Irmãos, 62 | 2002 | 96 | 4.747 |
| Edifício Mobile 75 Rua José Jannarelli, 71 | 2015 | 31 | 5.740 |
| Edifício Piazza Florenca Rua dos Três Irmãos, 36 | 1997 | 53 | 4.922 |
| Rua José Jannarelli, 199 | 2000 | 92 | 3.982 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |