Rua José Jannarelli, 199
- R$/m² construído
- 3.982
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 172 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 143354, 18º RI |
| CJ 173 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 143354, 18º RI |
| CJ 25 | 17 nov 2025 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 143266, 18º RI |
| CJ 41 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143274, 18º RI |
| BAR | 4 fev 2025 | 61 m² | — | R$ 216.000 | 3.541 | — | Matrícula 143256, 18º RI |
| CJ 41 Dação em pagamento | 20 jan 2025 | 113 m² | — | R$ 429.113 | 3.797 | — | Matrícula 143274, 18º RI |
| CJ 156 | 29 out 2024 | 113 m² | — | R$ 485.000 | 4.292 | — | Matrícula 143345, 18º RI |
| CJ 154 | 13 ago 2024 | 113 m² | — | R$ 480.000 | 4.248 | — | Matrícula 143343, 18º RI |
| CJ 164 Integralização de capital | 21 mar 2024 | 113 m² | — | R$ 402.267 | 3.560 | — | Matrícula 143349, 18º RI |
| CJ 165 Integralização de capital | 21 mar 2024 | 113 m² | — | R$ 402.267 | 3.560 | — | Matrícula 143350, 18º RI |
| CJ 94 | 3 jan 2024 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 143307, 18º RI |
| CJ 95 | 19 dez 2023 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 143308, 18º RI |
| CJ 22 | 29 set 2023 | 113 m² | — | R$ 435.000 | 3.850 | — | Matrícula 143263, 18º RI |
| CJ 131 | 26 jun 2023 | 113 m² | — | R$ 450.000 | 3.982 | — | Matrícula 143328, 18º RI |
| CJ 131 Dação em pagamento | 27 abr 2023 | 113 m² | — | R$ 400.000 | 3.540 | — | Matrícula 143328, 18º RI |
| CJ 113 | 24 out 2022 | 113 m² | — | R$ 505.000 | 4.469 | — | Matrícula 143318, 18º RI |
| CJ 36 | 10 mar 2022 | 113 m² | — | R$ 530.000 | 4.690 | — | Matrícula 143273, 18º RI |
| CJ 15 | 8 fev 2022 | 113 m² | — | R$ 515.000 | 4.558 | — | Matrícula 143260, 18º RI |
| CJ 31 | 31 ago 2021 | 113 m² | — | R$ 320.000 | 2.832 | — | Matrícula 143268, 18º RI |
| CJ 32 | 31 ago 2021 | 113 m² | — | R$ 320.000 | 2.832 | — | Matrícula 143269, 18º RI |
| CJ 33 | 31 ago 2021 | 113 m² | — | R$ 320.000 | 2.832 | — | Matrícula 143270, 18º RI |
| CJ 56 | 3 ago 2021 | 113 m² | — | R$ 460.000 | 4.071 | — | Matrícula 143285, 18º RI |
| CJ 61 | 28 jul 2021 | 113 m² | — | R$ 515.000 | 4.558 | — | Matrícula 143286, 18º RI |
| CJ 23 | 30 dez 2020 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 143264, 18º RI |
| CJ 153 | 26 jul 2019 | 113 m² | — | R$ 440.000 | 3.894 | — | Matrícula 143342, 18º RI |
| CJ 122 | 12 jun 2019 | 113 m² | — | R$ 530.000 | 4.690 | — | Matrícula 143323, 18º RI |
| CJ 83 | 25 abr 2019 | 113 m² | — | R$ 480.000 | 4.248 | — | Matrícula 143300, 18º RI |
| CJ 153 Adjudicação compulsória | 20 fev 2019 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143342, 18º RI |
| CJ 141 Arrematação em leilão | 30 out 2018 | 113 m² | — | R$ 320.000 | 2.832 | — | Matrícula 143334, 18º RI |
| CJ 152 | 8 mai 2017 | 113 m² | — | R$ 510.000 | 4.513 | — | Matrícula 143341, 18º RI |
| CJ 51 | 20 dez 2016 | 113 m² | — | R$ 570.000 | 5.044 | — | Matrícula 143280, 18º RI |
| CJ 56 Abaixo da referência | 18 nov 2016 | 113 m² | — | R$ 90.000 | 796 | — | Matrícula 143285, 18º RI |
| CJ 55 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2016 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143284, 18º RI |
| CJ 161 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2016 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 41 | 3 dez 2015 | 113 m² | — | R$ 400.000 | 3.540 | — | Matrícula 143274, 18º RI |
| CJ 111 | 4 ago 2015 | 113 m² | — | R$ 530.000 | 4.690 | — | Matrícula 127389, 18º RI |
| CJ 174 Permuta | 27 mar 2015 | 113 m² | — | R$ 101.938 | 902 | — | Matrícula 143355, 18º RI |
| CJ 33 | 2 mar 2015 | 113 m² | — | R$ 471.334 | 4.171 | — | Matrícula 143270, 18º RI |
| CJ 31 | 2 mar 2015 | 113 m² | — | R$ 471.333 | 4.171 | — | Matrícula 143268, 18º RI |
| CJ 32 | 2 mar 2015 | 113 m² | — | R$ 471.333 | 4.171 | — | Matrícula 143269, 18º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 13 fev 2015 | 113 m² | — | R$ 87.970 | 778 | — | Matrícula 143286, 18º RI |
| CJ 104 Cessão de direitos | 17 nov 2014 | 113 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 143313, 18º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 17 nov 2014 | 113 m² | — | R$ 6.300 | 56 | — | Matrícula 143313, 18º RI |
| CJ 106 Abaixo da referência | 3 set 2014 | 113 m² | — | R$ 6.300 | 56 | — | Matrícula 143315, 18º RI |
| CJ 106 Cessão de direitos | 3 set 2014 | 113 m² | — | R$ 96.820 | 857 | — | Matrícula 143315, 18º RI |
| CJ 155 | 6 fev 2014 | 113 m² | — | R$ 400.000 | 3.540 | — | Matrícula 143344, 18º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 2 dez 2013 | 113 m² | — | R$ 6.300 | 56 | — | Matrícula 143280, 18º RI |
| CJ TERREO | 6 ago 2013 | 223 m² | — | R$ 400.000 | 1.794 | — | Matrícula 143257, 18º RI |
| CJ 153 | 18 jun 2013 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 143342, 18º RI |
| CJ 161 | 5 dez 2012 | 113 m² | — | R$ 95.000 | 841 | — | Matrícula 143346, 18º RI |
| CJ 115 Outra transmissão | 1 jul 2012 | 113 m² | — | R$ 100.697 | 891 | — | Matrícula 143320, 18º RI |
| CJ 23 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2010 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143264, 18º RI |
| CJ 22 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2010 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143263, 18º RI |
| CJ 162 | 15 abr 2010 | 113 m² | — | R$ 257.000 | 2.274 | — | Matrícula 143347, 18º RI |
| CJ 162 | 26 fev 2010 | 113 m² | — | R$ 87.971 | 779 | — | Matrícula 143347, 18º RI |
| CJ 145 | 3 set 2009 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 143338, 18º RI |
| CJ 146 | 3 set 2009 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 143339, 18º RI |
| CJ 94 Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143307, 18º RI |
| CJ 94 | 28 ago 2009 | 113 m² | — | R$ 87.970 | 778 | — | Matrícula 143307, 18º RI |
| CJ 95 Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143308, 18º RI |
| CJ 95 | 28 ago 2009 | 113 m² | — | R$ 87.970 | 778 | — | Matrícula 143308, 18º RI |
| CJ 112 | 29 jun 2009 | 113 m² | — | R$ 60.000 | 531 | — | Matrícula 143317, 18º RI |
| CJ 25 | 9 abr 2009 | 113 m² | — | R$ 235.000 | 2.080 | — | Matrícula 143266, 18º RI |
| CJ 124 | 23 dez 2008 | 113 m² | — | R$ 195.000 | 1.726 | — | Matrícula 143325, 18º RI |
| BR | 27 nov 2008 | 61 m² | — | R$ 98.000 | 1.607 | — | Matrícula 143256, 18º RI |
| CJ 172 | 17 out 2008 | 113 m² | — | R$ 152.000 | 1.345 | — | Matrícula 143353, 18º RI |
| CJ 133 | 7 out 2008 | 113 m² | — | R$ 115.000 | 1.018 | — | Matrícula 143330, 18º RI |
| CJ 173 | 26 set 2008 | 113 m² | — | R$ 135.000 | 1.195 | — | Matrícula 143354, 18º RI |
| CJ 25 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143266, 18º RI |
| CJ 171 | 13 jun 2008 | 113 m² | — | R$ 150.000 | 1.327 | — | Matrícula 143352, 18º RI |
| CJ 36 | 30 mai 2008 | 113 m² | — | R$ 120.000 | 1.062 | — | Matrícula 143273, 18º RI |
| CJ 54 | 25 mar 2008 | 113 m² | — | R$ 150.000 | 1.327 | — | Matrícula 143283, 18º RI |
| CJ 85 | 14 mar 2008 | 113 m² | — | R$ 140.000 | 1.239 | — | Matrícula 143302, 18º RI |
| CJ 143 | 26 dez 2007 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 143336, 18º RI |
| CJ 23 Cessão de direitos | 17 dez 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143264, 18º RI |
| CJ 23 | 17 dez 2007 | 113 m² | — | R$ 118.000 | 1.044 | — | Matrícula 143264, 18º RI |
| CJ 85 Cessão de direitos | 28 nov 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143302, 18º RI |
| CJ 85 Adjudicação | 28 nov 2007 | 113 m² | — | R$ 105.000 | 929 | — | Matrícula 143302, 18º RI |
| CJ 26 Cessão de direitos | 11 out 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143267, 18º RI |
| CJ 26 | 11 out 2007 | 113 m² | — | R$ 85.000 | 752 | — | Matrícula 143267, 18º RI |
| CJ 113 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143318, 18º RI |
| CJ 72 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143293, 18º RI |
| CJ 144 | 29 mai 2007 | 113 m² | — | R$ 90.000 | 796 | — | Matrícula 143337, 18º RI |
| CJ 101 | 16 abr 2007 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 143310, 18º RI |
| CJ 65 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 103 | 19 mar 2007 | 113 m² | — | R$ 82.000 | 726 | — | Matrícula 143312, 18º RI |
| CJ 102 | 19 mar 2007 | 113 m² | — | R$ 82.000 | 726 | — | Matrícula 143311, 18º RI |
| CJ 42 | 26 dez 2006 | 113 m² | — | R$ 97.000 | 858 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 136 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2006 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 143333, 18º RI |
| CJ 73 | 7 nov 2006 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 135 | 6 out 2006 | 113 m² | — | R$ 110.000 | 973 | — | Matrícula 143332, 18º RI |
| BR | 24 ago 2006 | 61 m² | — | R$ 55.000 | 902 | — | Matrícula 143256, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.629/m² (+306%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 56 unidades vendidas
- 223 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Rua dos Três Irmãos, 160 | 1995 | 35 | 3.523 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |
| Edifício Itaguacu Rua José Jannarelli, 210 | 1981 | 31 | 3.596 |
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Edifício Chamonix Rua José Jannarelli, 125 | 1996 | 57 | 5.210 |