Avenida Professor João Batista Conti, 344
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 4 nov 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12A | 4 nov 2011 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.619 | Matrícula 127611, 7º RI |
| AP 12B | 22 nov 2010 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 2.143 | Matrícula 108861, 7º RI |
| AP 42B | 13 ago 2009 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 76.000 | 1.288 | 1.810 | Matrícula 121570, 7º RI |
| AP 12C | 30 dez 2008 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 64.000 | 1.085 | 1.524 | Matrícula 115356, 7º RI |
| AP 42C | 16 mai 2008 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 51.000 | 864 | 1.214 | Matrícula 121571, 7º RI |
| AP 12B | 29 set 2006 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 45.000 | 763 | 1.071 | Matrícula 108861, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 1.864/m² (+144%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1143 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1381 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 146 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 176 | 1987 | 8 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 276 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 474 | 1987 | 4 | — |