Avenida Professor João Batista Conti, 474
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 16 set 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52B Venda de parte do imóvel | 16 set 2011 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 127929, 7º RI |
| AP 41C | 11 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 123699, 7º RI |
| AP 22C | 15 jan 2010 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 138470, 7º RI |
| AP 32B | 26 ago 2009 | 59 m² | — | R$ 62.000 | 1.051 | — | Matrícula 148795, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 2.034/m² (+94%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1143 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1381 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 146 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 176 | 1987 | 8 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 276 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 344 | 1987 | 6 | — |