Avenida Professor João Batista Conti, 832
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 5 jun 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 5 jun 2023 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 183.000 | 3.102 | 3.588 | Matrícula 214035, 7º RI |
| AP 31B Venda de parte do imóvel | 9 jan 2023 | 59 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 126530, 7º RI |
| AP 42A | 21 set 2022 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 3.627 | Matrícula 136307, 7º RI |
| AP 31A | 14 jan 2022 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.949 | 2.255 | Matrícula 214035, 7º RI |
| AP 41B | 8 fev 2013 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 122.000 | 2.068 | 2.392 | Matrícula 145394, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 2.068/m² para R$ 3.102/m² (+50%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 874 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1143 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1381 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 146 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 176 | 1987 | 8 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 276 | 1987 | 7 | — |