Avenida Professor João Batista Conti, 874
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 12 dez 2013
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32A | 12 dez 2013 | 59 m² | 51 m² | R$ 145.000 | 2.458 | 2.843 | Matrícula 103895, 7º RI |
| AP 31C | 11 abr 2013 | 59 m² | 51 m² | R$ 147.000 | 2.492 | 2.882 | Matrícula 137591, 7º RI |
| AP 21B | 4 abr 2012 | 59 m² | 51 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.353 | Matrícula 105597, 7º RI |
| AP 12A | 3 jan 2012 | 59 m² | 51 m² | R$ 128.000 | 2.169 | 2.510 | Matrícula 154037, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 2.102/m² para R$ 2.475/m² (+18%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 920 | 1987 | 6 | 3.729 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 832 | 1987 | 5 | — |
| Condomínio Itajara III Avenida Professor João Batista Conti, 913 | 1987 | 16 | 1.495 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1143 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1381 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 146 | 1987 | 4 | — |