Condomínio Itajara III
Avenida Professor João Batista Conti, 913
- R$/m² construído
- 1.495
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.704
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44C | 28 nov 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 85.214 | 1.495 | 1.704 | Matrícula 163865, 7º RI |
| AP 54B | 28 set 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.900 | Matrícula 145390, 7º RI |
| AP 41B | 8 dez 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 139043, 7º RI |
| AP 44B | 26 fev 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 146243, 7º RI |
| AP 23B Venda de parte do imóvel | 14 dez 2018 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 145720, 7º RI |
| AP 23B | 27 out 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 87.600 | 1.537 | 1.752 | Matrícula 145720, 7º RI |
| AP 23B Retomada por inadimplência | 5 dez 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 176.573 | 3.098 | 3.531 | Matrícula 145720, 7º RI |
| AP 12A | 10 dez 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 161.728 | 2.837 | 3.235 | Matrícula 170096, 7º RI |
| AP 34B | 6 ago 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 103942, 7º RI |
| AP 44C | 6 mar 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 167.000 | 2.930 | 3.340 | Matrícula 163865, 7º RI |
| AP 23B | 7 nov 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 145720, 7º RI |
| ANTIGO 427 A | 10 out 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 164484, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.544/m² para R$ 1.495/m² (−41%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itajara II Avenida Professor João Batista Conti, 955 | 1987 | 23 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 920 | 1987 | 6 | 3.729 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 874 | 1987 | 4 | — |
| Condomínio Itajara I Avenida Professor João Batista Conti, 993 | 1987 | 22 | 2.303 |
| Condomínio Itajara III Avenida Professor João Batista Conti, 427 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Itajara II Avenida Professor João Batista Conti, 471 | 1987 | 11 | — |