Condomínio Itajara III
Avenida Professor João Batista Conti, 427
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 25 ago 2010
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B | 25 ago 2010 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 158338, 7º RI |
| AP 34A | 6 mar 2009 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 34C Venda de parte do imóvel | 1 ago 2008 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 68587, 7º RI |
| AP 44B | 17 jun 2008 | 57 m² | — | R$ 48.000 | 842 | — | Matrícula 146243, 7º RI |
| AP 14C | 18 abr 2008 | 57 m² | — | R$ 49.000 | 860 | — | Matrícula 149172, 7º RI |
| AP 13C | 22 fev 2008 | 57 m² | — | R$ 42.456 | 745 | — | Matrícula 68587, 7º RI |
| AP 22B | 1 out 2007 | 57 m² | — | R$ 43.000 | 754 | — | Matrícula 137764, 7º RI |
| AP 44B | 7 set 2007 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 146243, 7º RI |
| AP 13B Venda de parte do imóvel | 12 abr 2007 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 138944, 7º RI |
| AP 24B | 30 jan 2007 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 137604, 7º RI |
| AP 53A | 26 jan 2007 | 57 m² | — | R$ 43.000 | 754 | — | Matrícula 137064, 7º RI |
| AP 11C | 16 mar 2006 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 137108, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 1.316/m² (+114%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itajara II Avenida Professor João Batista Conti, 471 | 1987 | 11 | — |
| Condomínio Itajara I Avenida Professor João Batista Conti, 517 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Carajari IV Rua Giulio Ferro, 108 | 1987 | 16 | — |
| Condomínio Carajari I Rua Giulio Ferro, 148 | 1987 | 31 | 3.202 |
| Condomínio Carajari II Rua Andreas Amon, 170 | 1987 | 36 | 3.114 |
| Condomínio Itapebi I Rua Andreas Amon, 147 | 1987 | 13 | 1.590 |