Condomínio Carajari I
Rua Giulio Ferro, 148
- R$/m² construído
- 3.202
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.578
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A | 30 mar 2026 | 57 m² | 51 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.941 | Matrícula 68590, 7º RI |
| AP 13B | 13 nov 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.725 | Matrícula 173241, 7º RI |
| AP 24B | 29 abr 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.431 | Matrícula 137622, 7º RI |
| AP 23B | 24 mar 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.216 | Matrícula 173190, 7º RI |
| AP 52 A | 18 ago 2023 | 57 m² | 51 m² | R$ 110.900 | 1.946 | 2.175 | Matrícula 146292, 7º RI |
| AP 51 A Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 57 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 68590, 7º RI |
| AP 52B Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | 57 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 68590, 7º RI |
| AP 31 B | 20 set 2021 | 57 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.529 | Matrícula 150621, 7º RI |
| AP 42 A | 10 dez 2020 | 57 m² | 51 m² | R$ 74.797 | 1.312 | 1.467 | Matrícula 68590, 7º RI |
| AP 42 A Cessão de direitos | 10 dez 2020 | 57 m² | 51 m² | R$ 11.000 | 193 | 216 | Matrícula 68590, 7º RI |
| AP13C | 30 out 2020 | 57 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.137 | Matrícula 137621, 7º RI |
| AP 14C | 18 jul 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 167.000 | 2.930 | 3.275 | Matrícula 151534, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.632/m² (+275%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itajara III Avenida Professor João Batista Conti, 427 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Itajara II Avenida Professor João Batista Conti, 471 | 1987 | 11 | — |
| Condomínio Itajara I Avenida Professor João Batista Conti, 517 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Carajari IV Rua Giulio Ferro, 108 | 1987 | 16 | — |
| Condomínio Carajari II Rua Andreas Amon, 170 | 1987 | 36 | 3.114 |
| Condomínio Cajari III Rua Giulio Ferro, 66 | 1987 | 22 | — |