Condomínio Cajari III
Rua Giulio Ferro, 66
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 16 set 2021
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 16 set 2021 | 57 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 127938, 7º RI |
| AP 33A | 24 out 2017 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.111 | 1.756 | 2.503 | Matrícula 127938, 7º RI |
| AP 14A | 27 jul 2017 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 74.337 | 1.304 | 1.858 | Matrícula 165925, 7º RI |
| AP 13A | 13 jul 2015 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 4.250 | Matrícula 158584, 7º RI |
| AP 23B Venda de parte do imóvel | 11 jun 2015 | 57 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 124071, 7º RI |
| AP 33A Retomada por inadimplência | 25 nov 2014 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 161.334 | 2.830 | 4.033 | Matrícula 127938, 7º RI |
| AP 51A | 5 jun 2014 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.250 | Matrícula 127258, 7º RI |
| AP 11B | 17 abr 2014 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 147.000 | 2.579 | 3.675 | Matrícula 137630, 7º RI |
| AP 34C Outra transmissão | 14 abr 2014 | 57 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 68592, 6º RI |
| AP 34C Outra transmissão | 28 nov 2013 | 57 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 127035, 7º RI |
| AP 23A | 23 ago 2013 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 145.000 | 2.544 | 3.625 | Matrícula 121864, 7º RI |
| AP 33A | 12 jul 2013 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.750 | Matrícula 127938, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 1.530/m² (+98%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Carajari II Rua Andreas Amon, 170 | 1987 | 36 | 3.114 |
| Condomínio Araguacu II Rua Giulio Ferro, 67 | 1987 | 18 | — |
| Condomínio Carajari I Rua Giulio Ferro, 148 | 1987 | 31 | 3.202 |
| Condomínio Araguacu III Rua Giulio Ferro, 109 | 1987 | 22 | — |
| Condomínio Itajara III Avenida Professor João Batista Conti, 427 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Itajara II Avenida Professor João Batista Conti, 471 | 1987 | 11 | — |