Condomínio Itajara II
Avenida Professor João Batista Conti, 471
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 24 ago 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A | 24 ago 2011 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 137618, 7º RI |
| AP 51A | 2 jun 2011 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 156075, 7º RI |
| AP 42C | 20 dez 2010 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 137616, 7º RI |
| AP 33C | 6 dez 2010 | 57 m² | — | R$ 85.000 | 1.491 | — | Matrícula 160171, 7º RI |
| AP 33A | 27 jan 2010 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 137107, 7º RI |
| AP 24C | 11 dez 2009 | 57 m² | — | R$ 66.000 | 1.158 | — | Matrícula 153970, 7º RI |
| AP 13A | 10 nov 2009 | 57 m² | — | R$ 52.981 | 929 | — | Matrícula 68588, 7º RI |
| AP 41A | 17 ago 2009 | 57 m² | — | R$ 65.000 | 1.140 | — | Matrícula 153373, 7º RI |
| AP 53B | 25 jun 2009 | 57 m² | — | R$ 66.000 | 1.158 | — | Matrícula 152664, 7º RI |
| AP 52C | 16 jan 2009 | 57 m² | — | R$ 59.000 | 1.035 | — | Matrícula 148902, 7º RI |
| AP 53C | 9 out 2008 | 57 m² | — | R$ 42.456 | 745 | — | Matrícula 68588, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 1.842/m² (+147%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itajara III Avenida Professor João Batista Conti, 427 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Itajara I Avenida Professor João Batista Conti, 517 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Carajari IV Rua Giulio Ferro, 108 | 1987 | 16 | — |
| Condomínio Carajari I Rua Giulio Ferro, 148 | 1987 | 31 | 3.202 |
| Condomínio Carajari II Rua Andreas Amon, 170 | 1987 | 36 | 3.114 |
| Condomínio Itapebi I Rua Andreas Amon, 147 | 1987 | 13 | 1.590 |