Avenida Professor Sylla Mattos, 769
- R$/m² construído
- 2.372
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VAGA | 21 ago 2026 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 174753, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 8 dez 2025 | 109 m² | — | R$ 265.000 | 2.431 | — | Matrícula 131279, 14º RI |
| AP 23 | 16 jun 2025 | 98 m² | — | R$ 240.000 | 2.449 | — | Matrícula 176834, 14º RI |
| AP 12 | 9 jan 2025 | 93 m² | — | R$ 215.000 | 2.312 | — | Matrícula 143031, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 7 mar 2024 | 98 m² | — | R$ 53.218 | 543 | — | Matrícula 176834, 14º RI |
| AP 21 | 23 nov 2022 | 98 m² | — | R$ 219.000 | 2.235 | — | Matrícula 151663, 14º RI |
| AP 33 E VAGA Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 98 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 176825, 14º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 22 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 70.393 | 646 | — | Matrícula 176840, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 29 out 2021 | 98 m² | — | R$ 192.000 | 1.959 | — | Matrícula 149884, 14º RI |
| AP 22 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 135135, 14º RI |
| AP 32 E VAGA Cessão de direitos | 21 dez 2020 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 176824, 14º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 21 dez 2020 | 98 m² | — | R$ 320 | 3 | — | Matrícula 176824, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 98 m² | — | R$ 40.000 | 408 | — | Matrícula 176842, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 8 set 2020 | 98 m² | — | R$ 40.000 | 408 | — | Matrícula 176842, 14º RI |
| AP 41 | 26 ago 2020 | 98 m² | — | R$ 193.000 | 1.969 | — | Matrícula 176838, 14º RI |
| AP 13 E VAGA | 15 ago 2017 | 109 m² | — | R$ 250.000 | 2.294 | — | Matrícula 176827, 14º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 98 m² | — | R$ 2.857 | 29 | — | Matrícula 176838, 14º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 98 m² | — | R$ 160.000 | 1.633 | — | Matrícula 176838, 14º RI |
| AP 44 | 12 nov 2014 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 174748, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 7 out 2014 | 98 m² | — | R$ 230.000 | 2.347 | — | Matrícula 130667, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 27 nov 2012 | 98 m² | — | R$ 200.000 | 2.041 | — | Matrícula 132954, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 1 nov 2012 | 109 m² | — | R$ 210.000 | 1.927 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 E VAGA | 10 abr 2012 | 98 m² | — | R$ 180.000 | 1.837 | — | Matrícula 148607, 14º RI |
| AP 22 | 7 mar 2012 | 98 m² | — | R$ 182.000 | 1.857 | — | Matrícula 176833, 14º RI |
| AP 11 E VAGA Abaixo da referência | 25 abr 2011 | 109 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 176821, 14º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 13 abr 2011 | 109 m² | — | R$ 43.119 | 396 | — | Matrícula 176827, 14º RI |
| AP 13 E VAGA Cessão de direitos | 13 abr 2011 | 109 m² | — | R$ 80.000 | 734 | — | Matrícula 176827, 14º RI |
| AP 12 | 25 fev 2011 | 93 m² | — | R$ 90.000 | 968 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 | 19 ago 2010 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 176848, 14º RI |
| AP 22 | 2 jun 2010 | 98 m² | — | R$ 127.000 | 1.296 | — | Matrícula 176833, 14º RI |
| AP 43 | 21 mai 2010 | 98 m² | — | R$ 89.000 | 908 | — | Matrícula 176848, 14º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 21 mai 2010 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 176835, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 176835, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 20 abr 2010 | 98 m² | — | R$ 59.000 | 602 | — | Matrícula 157833, 14º RI |
| AP 24 | 15 jan 2010 | 98 m² | — | R$ 110.000 | 1.122 | — | Matrícula 176843, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 5 jun 2009 | 98 m² | — | R$ 85.000 | 867 | — | Matrícula 132112, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 6 abr 2009 | 98 m² | — | R$ 80.000 | 816 | — | Matrícula 135135, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 12 dez 2008 | 98 m² | — | R$ 68.000 | 694 | — | Matrícula 174380, 14º RI |
| AP 41 E VAGA | 4 set 2008 | 98 m² | — | R$ 85.000 | 867 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 | 18 jul 2008 | 93 m² | — | R$ 56.000 | 602 | — | Matrícula 143031, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 17 jun 2008 | 98 m² | — | R$ 80.000 | 816 | — | Matrícula 142296, 14º RI |
| AP 42 | 4 jun 2008 | 98 m² | — | R$ 41.000 | 418 | — | Matrícula 135205, 14º RI |
| AP 34 | 23 abr 2008 | 98 m² | — | R$ 76.000 | 776 | — | Matrícula 176846, 14º RI |
| AP 21 | 3 abr 2008 | 98 m² | — | R$ 75.000 | 765 | — | Matrícula 151663, 14º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 98 m² | — | R$ 59 | 1 | — | Matrícula 176846, 14º RI |
| AP 11 | 31 jan 2008 | 109 m² | — | R$ 77.500 | 711 | — | Matrícula 144195, 14º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 28 jan 2008 | 98 m² | — | R$ 60.000 | 612 | — | Matrícula 176833, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 28 jan 2008 | 98 m² | — | R$ 15.168 | 155 | — | Matrícula 176833, 14º RI |
| AP 34 E VAGA Abaixo da referência | 24 set 2007 | 98 m² | — | R$ 1.382 | 14 | — | Matrícula 176830, 14º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 11 jul 2007 | 98 m² | — | R$ 3.036 | 31 | — | Matrícula 176844, 14º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 29 jun 2007 | 98 m² | — | R$ 45.000 | 459 | — | Matrícula 176844, 14º RI |
| AP 21 | 2 abr 2007 | 98 m² | — | R$ 70.000 | 714 | — | Matrícula 176841, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 16 fev 2007 | 98 m² | — | R$ 65.000 | 663 | — | Matrícula 149884, 14º RI |
| AP 44 | 10 jan 2007 | 98 m² | — | R$ 67.000 | 684 | — | Matrícula 109291, 14º RI |
| AP 33 | 22 dez 2006 | 98 m² | — | R$ 65.000 | 663 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 | 27 out 2006 | 98 m² | — | R$ 53.218 | 543 | — | Matrícula 176839, 14º RI |
| AP 33 | 29 set 2006 | 98 m² | — | R$ 75.000 | 765 | — | Matrícula 176837, 14º RI |
| AP 44 | 8 set 2006 | 98 m² | — | R$ 54.000 | 551 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 22 ago 2006 | 98 m² | — | R$ 63.000 | 643 | — | Matrícula 132954, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 21 jun 2006 | 98 m² | — | R$ 58.000 | 592 | — | Matrícula 135159, 14º RI |
| AP 41 E VAGA | 11 mai 2006 | 98 m² | — | R$ 66.000 | 673 | — | Matrícula 148607, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 23 fev 2006 | 98 m² | — | R$ 50.000 | 510 | — | Matrícula 176831, 14º RI |
| AP 44 | 17 fev 2006 | 98 m² | — | R$ 54.000 | 551 | — | Matrícula 174748, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 2.151/m² (+263%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 28 unidades vendidas
- 109 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Catelli, 75 | 1982 | 3 | 3.708 |
| Rua Mário Catelli, 126 | 1985 | 3 | — |
| Rua General Leite de Castro, 713 | 1986 | 6 | — |
| Rua Manuel Mancos, 213 | 1979 | 3 | — |
| Rua Frei Paulo da Conceição, 72 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Realizza Rua Manoel Salgado, 220 | 2013 | 50 | 2.838 |