Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12724
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.605
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 30 jul 2026 | 79 m² | 52 m² | R$ 156.500 | 1.981 | 3.010 | Matrícula 228264, 18º RI |
| AP 1 | 6 abr 2026 | 66 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.488 | Matrícula 228392, 18º RI |
| AP 13 BL 08 | 2 abr 2026 | 79 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 4.423 | Matrícula 228298, 18º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 79 m² | 52 m² | R$ 181.554 | 2.298 | 3.491 | Matrícula 228170, 18º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 181.077 | 2.292 | 3.482 | Matrícula 228264, 18º RI |
| AP 33 BL 3 | 19 set 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 5.192 | Matrícula 228206, 18º RI |
| AP 33 | 28 jul 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.615 | Matrícula 228286, 18º RI |
| AP 23 | 21 jul 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.808 | Matrícula 228282, 18º RI |
| AP 41 | 30 mai 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 163.967 | 2.076 | 3.153 | Matrícula 228248, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 179.498 | 2.272 | 3.452 | Matrícula 228288, 18º RI |
| AP 42 Cessão com alienação fiduciária | 2 out 2024 | 66 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 228289, 18º RI |
| AP 42 | 15 ago 2024 | 66 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 3.258 | 5.000 | Matrícula 228169, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.030/m² para R$ 2.273/m² (−25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 52 m² privativos 25 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 43 m² privativos 15 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino Gaito, 135 | 1993 | 3 | 2.553 |