Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3233
- R$/m² construído
- 7.425
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 BL 1 | 8 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 450.000 | 6.818 | — | Matrícula 107870, 16º RI |
| CS 1 BL 1 | 14 mar 2025 | 67 m² | — | R$ 465.000 | 6.940 | — | Matrícula 110956, 16º RI |
| CS 24 BL 2 | 15 out 2024 | 67 m² | — | R$ 588.000 | 8.776 | — | Matrícula 112378, 16º RI |
| CS 29 BL 4 | 16 jan 2024 | 67 m² | — | R$ 530.000 | 7.910 | — | Matrícula 107867, 16º RI |
| CS 56 BL 7 | 16 jun 2023 | 66 m² | — | R$ 480.000 | 7.273 | — | Matrícula 107901, 16º RI |
| CS 52 BL 7 | 8 mai 2023 | 66 m² | — | R$ 521.000 | 7.894 | — | Matrícula 109948, 16º RI |
| CS 30 BL 4 | 13 fev 2023 | 66 m² | — | R$ 469.000 | 7.106 | — | Matrícula 157074, 16º RI |
| CS 57 BL 7 Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 66 m² | — | R$ 63.200 | 958 | — | Matrícula 192760, 16º RI |
| CS 6 BL 1 | 29 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 445.000 | 6.742 | — | Matrícula 156116, 16º RI |
| CS 28 BL 3 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 193797, 16º RI |
| CS 19 BL 1 | 29 jul 2022 | 66 m² | — | R$ 422.000 | 6.394 | — | Matrícula 109263, 16º RI |
| CS 41 BL 7 | 25 abr 2022 | 67 m² | — | R$ 400.000 | 5.970 | — | Matrícula 109062, 16º RI |
| CS 38 BL 6 | 30 mar 2022 | 66 m² | — | R$ 420.000 | 6.364 | — | Matrícula 107863, 16º RI |
| CS 20 BL 1 | 22 jun 2021 | 67 m² | — | R$ 450.000 | 6.716 | — | Matrícula 108267, 16º RI |
| CS 5 BL 1 | 10 jun 2021 | 66 m² | — | R$ 404.000 | 6.121 | — | Matrícula 107868, 16º RI |
| CS 17 BL 1 | 2 mar 2021 | 66 m² | — | R$ 370.000 | 5.606 | — | Matrícula 111939, 16º RI |
| CS 24 BL 2 | 22 fev 2021 | 67 m² | — | R$ 460.000 | 6.866 | — | Matrícula 112378, 16º RI |
| CS 27 BL 3 | 22 set 2020 | 66 m² | — | R$ 390.000 | 5.909 | — | Matrícula 107871, 16º RI |
| CS 44 BL 7 | 17 abr 2020 | 66 m² | — | R$ 415.000 | 6.288 | — | Matrícula 109535, 16º RI |
| CS 40 BL 6 | 20 mar 2020 | 67 m² | — | R$ 440.000 | 6.567 | — | Matrícula 112377, 16º RI |
| CS 19 BL 1 Abaixo da referência | 6 fev 2020 | 66 m² | — | R$ 80.750 | 1.223 | — | Matrícula 109263, 16º RI |
| CS 32 BL 4 | 23 mai 2019 | 67 m² | — | R$ 430.000 | 6.418 | — | Matrícula 151214, 16º RI |
| CS 48 BL 7 | 28 dez 2018 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 107866, 16º RI |
| CS 32 BL 4 | 31 mar 2017 | 67 m² | — | R$ 119.902 | 1.790 | — | Matrícula 151214, 16º RI |
| CS 10 BL 1 Arrematação em leilão | 10 fev 2016 | 66 m² | — | R$ 140.000 | 2.121 | — | Matrícula 110245, 16º RI |
| CS 14 BL 1 | 27 mar 2015 | 66 m² | — | R$ 465.000 | 7.045 | — | Matrícula 111053, 16º RI |
| CS 54 BL 7 | 10 jul 2014 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 107899, 16º RI |
| CS 21 BL 2 | 19 fev 2014 | 67 m² | — | R$ 122.000 | 1.821 | — | Matrícula 107874, 16º RI |
| CS 30 BL 4 | 3 out 2013 | 66 m² | — | R$ 365.000 | 5.530 | — | Matrícula 157074, 16º RI |
| CS 30 BL 4 | 20 jun 2013 | 66 m² | — | R$ 76.800 | 1.164 | — | Matrícula 157074, 16º RI |
| CS 6 BL 1 | 19 abr 2013 | 66 m² | — | R$ 77.380 | 1.172 | — | Matrícula 156116, 16º RI |
| CS 32 BL 4 | 15 mar 2012 | 67 m² | — | R$ 119.902 | 1.790 | — | Matrícula 151214, 16º RI |
| CS 52 BL 7 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 109948, 16º RI |
| CS 24 BL 2 | 4 nov 2011 | 67 m² | — | R$ 95.000 | 1.418 | — | Matrícula 112378, 16º RI |
| CS 26 BL 3 | 6 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 109082, 16º RI |
| CS 56 BL 7 | 26 mai 2011 | 66 m² | — | R$ 225.000 | 3.409 | — | Matrícula 107901, 16º RI |
| CS 48 BL 7 | 26 mai 2011 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 107866, 16º RI |
| CS 24 BL 2 | 21 jan 2011 | 67 m² | — | R$ 95.000 | 1.418 | — | Matrícula 112378, 16º RI |
| CS 44 BL 7 | 19 jan 2011 | 66 m² | — | R$ 235.000 | 3.561 | — | Matrícula 109535, 16º RI |
| CS 26 BL 3 | 24 dez 2010 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 109082, 16º RI |
| CS 9 BL 1 | 13 abr 2010 | 66 m² | — | R$ 210.000 | 3.182 | — | Matrícula 108553, 16º RI |
| CS 38 BL 6 | 19 nov 2009 | 66 m² | — | R$ 185.000 | 2.803 | — | Matrícula 107863, 16º RI |
| CS 47 BL 7 | 10 ago 2009 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 138658, 16º RI |
| CS 47 BL 7 | 26 jun 2009 | 66 m² | — | R$ 110.394 | 1.673 | — | Matrícula 138658, 16º RI |
| CS 2 BL 1 | 19 jan 2009 | 66 m² | — | R$ 153.000 | 2.318 | — | Matrícula 107870, 16º RI |
| CS 48 BL 7 | 12 nov 2008 | 66 m² | — | R$ 140.000 | 2.121 | — | Matrícula 107866, 16º RI |
| CS 46 BL 7 | 15 out 2008 | 66 m² | — | R$ 165.000 | 2.500 | — | Matrícula 109949, 16º RI |
| CS 7 BL 1 | 21 jul 2008 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 107869, 16º RI |
| CS 37 BL 6 | 5 jun 2008 | 67 m² | — | R$ 165.000 | 2.463 | — | Matrícula 134528, 16º RI |
| CS 44 BL 7 | 30 mai 2008 | 66 m² | — | R$ 100.000 | 1.515 | — | Matrícula 109535, 16º RI |
| CS 37 BL 6 | 6 mar 2008 | 67 m² | — | R$ 86.400 | 1.290 | — | Matrícula 134528, 16º RI |
| CS 48 BL 7 | 4 dez 2007 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 107866, 16º RI |
| CS 44 BL 7 Dação em pagamento | 12 jul 2007 | 66 m² | — | R$ 156.527 | 2.372 | — | Matrícula 109535, 16º RI |
| CS 52 BL 7 | 25 abr 2006 | 66 m² | — | R$ 80.000 | 1.212 | — | Matrícula 109948, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 6.879/m² (+468%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 21 unidades vendidas
- 67 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Duo Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2820 | 2013 | 178 | 4.865 |
| Rua Anton Tomazini, 71 | 2010 | 3 | 6.895 |
| Rua Padre Guido del Toro, 52 | 2009 | 3 | 3.838 |
| Condomínio Maxi Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2815 | 2016 | 233 | 4.222 |
| Rua Ferdinando Rutini, 135 | 2001 | 4 | 8.986 |
| Rua Anton Tomazini, 132 | 2000 | 3 | 6.774 |